12.12.2017

Каким образом возможно вмешаться в дебоширство соседа?

Беспокойный сосед может приносить неудобства всем жильцам многоэтажного дома или частному жилому сектору. Сосед может вести неспокойный образ жизни с утра до утра или вести себя неприемлемым образом. Конечно, вполне допустимо, что неприемлемое поведение может быть направленным персонально на кого-либо из жильцов и например, хулиган оскорбляет соседа или же терроризирует следя за ним.

В многоквартирном доме прекратить хулиганство гораздо проще, чем на территории частных застроек. В многоквартирном доме вопрос выносится на рассмотрения правления кооператива и  затем на рассмотрение общего собрания акционеров. В случае, если проблемы создают жильцы арендованной квартиры, то владельцу акций данной квартиры доводят до сведения о сложившейся ситуации для того, чтобы он смог вовремя вмешаться в сложившуюся ситуацию и направил замечания жильцам квартиры, а в случае необходимости также сообщил квартиросъёмщикам, что на собрании акционеров жилищного кооператива решается вопрос об их выселении.

Собрание акционеров может начать процесс по переходу права управления квартирой в свои руки, несмотря на то, что дебошир может быть как квартиросъёмщиком, так и её собственником. Причиной перехода права управления квартирой может послужить например и тот факт, что в следствии недостаточного  ухода за техническим состоянием квартиры, это может нанести прямой ущерб другим владельцам акций недвижимости или всему кооперативу. В дополнении к перечисленному выше, переход права на управление жилищными акциями  может произойти, если проживающие в квартире жильцы ведут неспокойный образ жизни и не соблюдают правил и предписаний о совместном проживании жилищного кооператива. До принятия решения о переходе права на управление квартирой жильца квартиры, в том числе и хозяина квартиры, необходимо предупредить его об этом. Право на управление квартирой жилищным кооперативом может быть оформлено на срок не более трех лет. В случае если хозяин квартиры обжалует данное решение, то дело будет рассматриваться в судебном порядке. Наиважнейшим доказательством в деле о неспокойном образе жизни жильца, являются показания соседей.

В районе частых домов вмешиваться в поведение соседа, ведущего неспокойный образ жизни гораздо сложнее. На собственном участке и в собственном доме можно вести свободный образ жизни. Если же поведение дебошира имеет криминальный характер, то полиция может принять соответствующие меры. Но непристойное поведение возможно будет продолжаться даже после освобождения из под стражи, но к сожалению, единственный способ избавиться от агрессивности соседа – это самому сменить место жительства.

В 2014 году суд Финляндии, области Варсинайнен, вынес два интересных постановления по решению конфликтных вопросов между соседями. В обоих постановления рассматривались конфликты соседей, живущих в частных домах. Одно постановление было вынесено в отношении довольно-таки серьезного случая, когда жизнь и здоровье одного из соседей была подвергнута опасности. Дебошир выкрикивая оскорбления сломал почтовый ящик, одновременно забрасывая соседа, его дом и машину комками грязи. Конфликт продолжился преследованием пострадавшей стороны с топором в руке. Ночью дебошир выкрикивал оскорбления в окна соседа и приводил в действие под его окнами садовый триммер. Дело о конфликте в начале было рассмотрено в мировом суде, но в конце концов дебоширу было назначено наказание в виде запрета на приближение. Но постановление мирового судьи не остановило дебошира и конфликт продолжился. Суд вынес постановление по отношению к дебоширу: свыше одного года тюремного заключения условно и дополнительно к этому назначил 30 часов принудительных работ. Судебное решение касалось двух преступлений, одним из которых наиболее серьезное представляло собой незаконную угрозу. Ответчик заплатил ущерб пострадавшему в размере  2.600,00.евро.

Второй случай был не настолько серьезным но, несмотря на это, пострадавшая сторона претерпела множество неудобств. Дебошир выкрикивал оскорбления  и создавал различные шумы. Для создания шумов дебошир использовал свой автомобиль, мотоцикл, газонокосилку и бензопилу. В качестве доказательства была представлена звукозапись на основании которой стало очевидным, что газонокосилка находилась без движения и за время ее работы она два раза была заправлена топливом. По данному конфликту суд вынес решение о нарушении покоя проживания и о нарушении запрета на приближение:  компенсация за моральный ущерб в размере — 1.500,00 евро, в дополнении к этому дебоширу пришлось возместить судебные издержки истца в размере 4.300,00 евро.

Отношения между соседями могут иметь сложный характер. Прежде всего, рекомендуется наладить отношения с беспокойным соседом. Последний способ воздействия – это начало процесса выселения дебошира или взятие в управления жилища, а также начать расследование дела подачей заявления в полицию.

Lindblad.fi – Мы расскажем вам о Финляндии то, что не расскажут другие!

© 2022 Asianajotoimisto Lindblad