27.2.2019

Разрыв договора между предприятиями

Основополагающий фактор сделок между предприятиями – это свобода заключения договора

Торговые сделки между предприятиями регулируются законом о торговле (355/1987), а также общими правовыми принципами договора. Успех предприятия зависит в том числе и от того насколько успешно заключаются договора. Закон устанавливает ограничительные условия по сделке, частные подробности которой предприятия могут прописать в договоре самостоятельно.

При сделке между предприятиями полагают, что договорные стороны находятся на равноправных условиях по отношению друг к другу и полагают, что они имеют наилучшие возможности самостоятельно прояснить особенности объекта сделки в сравнении с потребителем и таким образом, не считать за необходимость ограничивать законом свободу договорного права.

Особенно рекомендуется четко прописать в договоре все условия сделки. Письменная или устная договоренность обязывает предприятия на осуществление сделки и неисполнение даже нежелательного договора не обойдется без санкций. Договор, заключенный в устной форме, очень сложно представить в качестве доказательства. По этой причине рекомендуется всегда составлять письменный договор. В данной статье в качестве примера приводится случай, при котором оказалось возможным разорвать договор между предприятиями и избежать штрафных санкций.

Основой разрыва договора является существенное нарушение условий договора

Существенное нарушение условий договора сделки одной из сторон дает право другой стороне на разрыв договора. С целью незамедлительного разрыва договора, пострадавшая сторона должна доказать наличие нарушений по договору. При квалификации инцидента, предоставляющего право на разрыв договора в первую очередь, истолковывают заключенный сторонами договор, а также что именно они подразумевали под изложенными условиями в договоре. В случае, если договоре отсутствуют какие-либо детали, определяемые законодательством, применяют общий закон о сделках и вменяют продавцу ответственность за ошибку.

Является разумным, если стороны детально пропишут все условия сделки и договорятся о разделении ответственности, что поможет избежать споры по договору в случаях возникновения недопонимания и различного толкования условий договора.  Также является важным однозначно прописать в договоре какое нарушение является настолько существенным, что предоставляет право другой стороне на незамедлительный разрыв договора. Анализируя возможность разрыва договора очень важно выявить сохранился ли изначальный договорной интерес сторон несмотря на нарушение условий договора.

В Законе о сделках необходимым условием для разрыва договора является обременение объекта договора существенным нарушением или большие сроки задержек по поставкам. Именно по этой причине условия поставок, а также сроки поставок являются наиважнейшими условиями договора. К примеру, условия договора, касающиеся качества поставок, так же необходимо скрупулезно изложить. По тем же причинам, с целью обеспечения исполнения условий договора наилучшим образом, в договоре необходимо прописать и порядок действий получателя товара. Важными являются и расчеты по поставкам. Условия и обязательства по расчетам поставщика/продавца должны быть четко продуманы. Нарушением условий договора, заключенного между предприятиями, могут быть любые действия одной из договорных сторон, существенно нарушающие договор. Тщательно продуманные и изложенные общие условия договора или применяемые стандартные условия договорных обязательств, облегчают подготовку грамотного договора.

Урегулирование договора сделки

Компетентно составленные условия договора возможно урегулировать по требованию одной из договорной сторон или оставить без внимания какое-либо из условий, если урегулирование приведет к неравноправию сторон.  Традиционно вопрос стоит о расстановке, в которой прописанные обязательства не согласуются между собой.  В случае, если содержание договора теряет смысл по причине урегулирования содержащихся в нем условий, то существует возможность признать его недействительным и в такой ситуации обязанности сторон по договору теряют силу. Однако, урегулирование является исключением и не является надежным.  Если в процессе подготовки договора выявляются проблемы, связанные с условием договора, очень важно прояснить ситуацию незамедлительно.

Влияние разрыва договора на положение договорных сторон

Разрыв договора приводит к внезапному прекращению прав и обязанностей договорных сторон.  Это означает возврат объекта сделки и суммы договора. Покупатель обязан возвратить выгоду, полученную от владения объектом сделки. Стороны должны вернуться в то же правовое положение, в котором они находились до заключения договора сделки. Внедоговорной статус может повлечь неясности по вопросу ответственности сторон по завершению незаконченных функций. Таким образом, в договоре необходимо предусмотреть и вопросы по разделению ответственности сторон при разрыве договора. Разрыв договора имеет значительные последствия и поэтому необходимо стремиться наискорейшим образом прояснить факт наличия права на разрыв договора.

Решение споров

Имеются все основания прописать в договоре условия по решению споров на случай, если продавец не согласится на разрыв договора. В такой ситуации вопрос будет решаться или в суде, или в арбитраже. Даже при заключении незначительных договоров рекомендуем прописать в договоре отметку об арбитраже. К примеру, совершая сделки акционерного общества с большинством акций предприятия или со значительным их количеством, невозможно предполагать, что вопрос о настоящем собственнике акций может быть не прояснен в течении многих лет. Так же решение спора путем мирового соглашения, например по части компенсации оплат, необходимо держать открытым до принятия решения о разрыве договора.  Так же существует возможность прописать в договоре условия по заключению мирового соглашения. Цель процедуры – это одновременное решение проблемы и сохранения деловых отношений партнеров.

© 2022 Asianajotoimisto Lindblad