Tietopankki
Tervetuloa tutustumaan ladattaviin oppaisiimme, monipuoliseen artikkelivalikoimaamme ja muihin materiaaleihimme.
Miten hoidetaan riitainen asunto-osakeyhtiön yhtiökokous
Asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokouksissa käsitellään monenlaisia asioita. Osa asioista on sellaisia, joista osakkaat ovat erimielisiä. Monet asiat voivat herättää lisäksi vahvoja tunteita. ...
Liikehuoneiston kunnossapito ja puutteet
Liikehuoneiston vuokrauksesta annetussa laissa on säännöksiä liikehuoneiston käyttämisestä ja kunnossapidosta. Osittain nämä säännökset ovat pakottavia eli sopimuksella ei voi pätevästi ...
Liiketilan vuokrasopimus
Liiketilan vuokrasopimuksia koskevat kiistat ovat yleisiä. Riitatilanteita voi pyrkiä estämään laatimalla kirjallinen vuokrasopimus mahdollisimman huolellisesti. Liikehuoneiston vuokrauksesta annettu laki säätelee ...
Mitä tehdä, jos vuokralainen ei maksa
Vuokrasopimussuhteessa vuokralaisen tärkein velvoite on vuokranmaksu ajallaan. Vuokranantaja antaa vuokrakohteen vuokralaiselle vuokranmaksua vastaan. Mikäli vuokranmaksu laiminlyödään, tähän on reagoitava vuokranantajan ...
Yhtiöjärjestyksen muuttaminen asunto-osakeyhtiössä
Taloyhtiössä voi tulla tarpeelliseksi muuttaa yhtiöjärjestystä. Yhtiöjärjestyksessä määritellään sekä yhtiön että osakkaan oikeudet, velvollisuudet ja vastuut. Yhtiöjärjestyksen muutokset sitovat kaikkia ...
Asunto-osakeyhtiön tilojen hallinta ja hallintaanotto
Mitä osakas omistaa? Asunto-osakeyhtiön osakas ei omista huoneistoaan. Hän omistaa osakkeet, jotka oikeuttavat tietyn huoneiston hallintaan. Itse rakennus huoneistoineen on ...
Yhtiökokousmenettely asunto-osakeyhtiössä
Yhtiökokousmenettelystä säädetään asunto-osakeyhtiölain 6 luvussa. Yhtiökokous käyttää ylintä päätösvaltaa asunto-osakeyhtiöissä. Kahdenlaisia yhtiökokouksia Joka vuosi asunto-osakeyhtiöissä on pidettävä varsinainen yhtiökokous, josta ...
Asunto-osakeyhtiön konkurssi on aina haastava tilanne
Kuten mikä tahansa yhtiö, myös asunto-osakeyhtiö voi ajautua konkurssiin. Nämä konkurssit ovat olleet Suomessa harvinaisia, mutta niitä tullaan todennäköisesti näkemään ...
Omakotitalo ja naapurit
Tämä artikkeli on julkaistu alun perin Omakoti-lehdessä Omakotitalossa asuvan ei tarvitse miettiä samanlaisia järjestyssääntöjä kuin asunto-osakkeessa asuvan, mutta omakotitaloasujankin on ...
Irtisanominen koeajalla vaatii asiallisen perusteen
Koeajalla irtisanomisen tulee perustua työntekijän sopimattomuuteen tai puutteelliseen suoriutumiseen. Irtisanominen ei saa perustua epäasialliseen tai syrjivään syyhyn, joka liittyy työpaikan ...
Hyvinvointialueiden kannattaa kiinnittää huomiota palkkaharmonisointiaikaan
Hyvinvointialueiden palvelukseen siirtyy vuonna 2023 noin 175 000 henkilöä liikkeenluovutuksen periaatteiden mukaisesti. Tässä yhteydessä keskustelu on keskittynyt palkkaharmonisoinnin toteuttamistapaan ja ...
Valvojan vastuu asunto-osakeyhtiön rakennushankkeissa
Asunto-osakeyhtiö saattaa palkata suuremmissa rakennushankkeissa turvakseen valvojan, jonka tehtävä on valvoa tilaajan etua rakennustyömaalla. Valvojan käytölle on usein selkeä tarve, ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.