Artikkeleita

Omakotitalon ostajan muistilista

Laki edellyttää ostajaa tarkastamaan kiinteistön huolellisesti. Jälkikäteen ei voi virheenä vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi pitänyt tarkastuksessa havaita. Ostajan kannattaa varata riittävästi aikaa kiinteistön tarkastamiseen ja käydä paikalla useampaan...

Tutustu ajoissa uuden työaikalain muutoksiin

Ensi vuoden alusta voimaan tulevalla työaikalain kokonaisuudistuksella pyritään toteuttamaan hallitusohjelman tavoitteita, kuten paikallisen sopimisen edistämistä ja työllisyyden esteiden purkamista. Hallituksen esitys eduskunnalle työaikalaiksi ja eräiksi siihen...

Virhe rakennusurakassa

Omakotitalon omistajalle tulee aika ajoin tarve remonttiin. Kyse voi olla suuresta ja kalliista peruskorjauksesta tai pienemmästä pintaremontista. Yksityisen henkilön teettämiä remontteja säädellään kuluttajansuojalaissa. Kuluttajansuojalaki on pääsääntöisesti...

Kunnossapitovastuu asunto-osakeyhtiössä

Asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiön on pidettävä kunnossa osakehuoneistojen rakenteet ja eristeet. Rakenteeksi katsotaan rakenteen sisäpuoliset osat. Kuitenkin rakenteen ja pintamateriaalin välinen tasoite katsotaan kuuluvaksi pintarakenteeseen ja siten...

Arvonmääritys yrityskaupassa ja sukupolvenvaihdoksessa

Arvostus, arvo ja hinta Näkemys kohteena olevan yrityksen arvosta riippuu paljolti perspektiivistä. Myyjä näkee arvon korkeana. Ostaja näkee arvon myyjän arvoa matalampana. Rahoittajan lähestymiskulma on taas hieman erilainen. Rahoittajan näkemys asettuu käytännössä...

Rakennusurakat tilaajan näkökulmasta

Ennen urakkaa Tilaajan näkökulmasta rakennusurakassa on monta kriittistä vaihetta. Onnistuminen lähtee aina riittävästä asiantuntijuudesta. Mikäli tilaajalla ei itsellään ole rakennusalan kokemusta, tilaajan tulee kääntyä osaavan konsultin puoleen, joka voi huolehtia...

Perustajarakennuttajan vastuu

Uuden asunto-osakeyhtiön virhetilanteisiin sovelletaan asuntokauppalain 4 lukua. Lain mukaan sekä ostajat eli osakkeenomistajat että asunto-osakeyhtiö voivat vedota virheisiin. Yhtiö vetoaa niihin virheisiin, jotka ovat yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvissa...

Työntekijän osa-aikaistaminen

Tuotannollisten ja taloudellisten perusteiden tulee olla pysyvän osa-aikaistamisen tullessa kyseeseen olennaisia ja pysyviä. Jos työantajalla on tarve lyhentää työntekijän vuorokautista tai viikoittaista työaikaa ainoastaan väliaikaisesti, on kysymys lomauttamisesta...