Artikkelit
Due Diligence eli kaupan kohteen tarkastus
Due Diligence on avain onnistuneeseen yrityskauppaan Yrityskaupassa kaupan kohteen tarkastus eli Due Diligence on yksi keskeisimpiä asioita ostajan näkökulmasta. Toisaalta hyvin tehty DD rajaa myös myyjän vastuuta kaupassa. Tämän vuoksi on molempien osapuolten etu, että due diligence tehdään huolellisesti. Due Diligence -prosessi voidaan määritellä eri tavoin. Oikeudellisesti kyse on ostajan ...
Haltuunotto on avainasemassa yrityksen ostossa
Tietoa ostetun yrityksen haltuunotosta Yritystä ostettaessa haltuunotolla tarkoitetaan ostokohteen kontrollin varmistamista tavalla, joka takaa liiketoiminnan jatkuvuuden ja omistaja-arvon säilymisen. Haltuunotolla integroidaan ostokohde osaksi olemassa olevaa liiketoimintakokonaisuutta. Prosessissa otetaan haltuun kohdeyrityksen toiminnot kuten myynti, treasury-toiminto, henkilöstöhallinto, hankinnat ja tuotanto. Haltuunottoon liittyviä toimenpiteitä Inventointi ja tarkistus Haltuunotossa tulisi tehdä varaston inventointi ja ...
Miten hoidetaan riitainen asunto-osakeyhtiön yhtiökokous
Asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokouksissa käsitellään monenlaisia asioita. Osa asioista on sellaisia, joista osakkaat ovat erimielisiä. Monet asiat voivat herättää lisäksi vahvoja tunteita. Kyse voi olla esim. remontista päättämisestä tai jonkin huoneiston hallintaanotosta. Kyse voi olla myös siitä, että yksittäisen osakkaan väitetään aiheuttaneen yhtiölle vahinkoa ja yhtiökokous päättää vahingonkorvauskanteen nostamisesta. On myös mahdollista, ...
Liikehuoneiston kunnossapito ja puutteet
Liikehuoneiston vuokrauksesta annetussa laissa on säännöksiä liikehuoneiston käyttämisestä ja kunnossapidosta. Osittain nämä säännökset ovat pakottavia eli sopimuksella ei voi pätevästi ...
Liiketilan vuokrasopimus
Liiketilan vuokrasopimuksia koskevat kiistat ovat yleisiä. Riitatilanteita voi pyrkiä estämään laatimalla kirjallinen vuokrasopimus mahdollisimman huolellisesti. Liikehuoneiston vuokrauksesta annettu laki säätelee ...
Mitä tehdä, jos vuokralainen ei maksa
Vuokrasopimussuhteessa vuokralaisen tärkein velvoite on vuokranmaksu ajallaan. Vuokranantaja antaa vuokrakohteen vuokralaiselle vuokranmaksua vastaan. Mikäli vuokranmaksu laiminlyödään, tähän on reagoitava vuokranantajan ...
Kauppahintamekanismit yrityskaupoissa
Yrityskaupassa liikkeelle lähdetään usein puutteellisilla tiedoilla Yrityskaupoissa arvonmääritystä joudutaan usein tekemään rajallisen, jopa pelkästään julkisen tiedon perusteella. Alustava tarjous ei ...
Yhtiöjärjestyksen muuttaminen asunto-osakeyhtiössä
Taloyhtiössä voi tulla tarpeelliseksi muuttaa yhtiöjärjestystä. Yhtiöjärjestyksessä määritellään sekä yhtiön että osakkaan oikeudet, velvollisuudet ja vastuut. Yhtiöjärjestyksen muutokset sitovat kaikkia ...
Asunto-osakeyhtiön tilojen hallinta ja hallintaanotto
Mitä osakas omistaa? Asunto-osakeyhtiön osakas ei omista huoneistoaan. Hän omistaa osakkeet, jotka oikeuttavat tietyn huoneiston hallintaan. Itse rakennus huoneistoineen on ...
Yhtiökokousmenettely asunto-osakeyhtiössä
Yhtiökokousmenettelystä säädetään asunto-osakeyhtiölain 6 luvussa. Yhtiökokous käyttää ylintä päätösvaltaa asunto-osakeyhtiöissä. Kahdenlaisia yhtiökokouksia Joka vuosi asunto-osakeyhtiöissä on pidettävä varsinainen yhtiökokous, josta ...
Mitä tehdä, jos velallinen ei maksa?
Lähtökohtaisesti sopimukset perustuvat siihen, että kaikki sopimusosapuolet huolehtivat omista sopimusvelvoitteistaan. Kyse voi olla esim. kauppasopimuksesta, urakkasopimuksesta tai vuokrasopimuksesta. Yleensä toinen ...
Asunto-osakeyhtiön konkurssi on aina haastava tilanne
Kuten mikä tahansa yhtiö, myös asunto-osakeyhtiö voi ajautua konkurssiin. Nämä konkurssit ovat olleet Suomessa harvinaisia, mutta niitä tullaan todennäköisesti näkemään ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.