Artikkelit
Hometaloriitojen erityispiirteet
Hometalo-ongelmat voivat olla erittäin raskaita niin henkisesti kuin taloudellisestikin. On myös tavallista, että erilaisia terveyshaittoja ilmenee. Talo voi pahimmassa tapauksessa osoittautua asumiskelvottomaksi, jolloin ostaja saattaa joutua maksamaan kahden asunnon kulut. Mikäli vastuukysymyksistä syntyy erimielisyyksiä, riidat voivat kestää pitkään ja tulla kalliiksi. Hometalo ei ole juridinen termi, mutta sitä voidaan käyttää ...
Kirjavat kuntotarkastukset
Kuntotarkastuksen tekeminen ennen kiinteistökauppaa on hyvin yleistä. Tarkastuksen tavoitteena on tuottaa tietoa tarkastettavasta kohteesta, kuten mahdollisista vaurio-, terveys- ja käyttöturvallisuusriskeistä, korjaustarpeista sekä erilaisista toimenpide-ehdotuksista. Tarkastus tehdään usein sekä ostajan että myyjän toimeksiannosta, jolloin kustannuksista vastataan puoliksi. On myös mahdollista, että vain toinen kaupan osapuoli tilaa kuntotarkastuksen. Kuntotarkastusalaa ei ole säädelty ...
Paritalojen erityiskysymykset
Paritalo on yleinen asumismuoto. Juridisesti paritalon puolikkaan omistaminen voi tapahtua lähinnä kahdella tapaa. Kyseessä voi olla kiinteistön määräosan omistaminen tai asunto-osakkeen omistaminen. Kiinteistön määräosa tarkoittaa jotakin murtolukua kiinteistöstä. Se voi olla puolet tai se voi olla jotakin aivan muuta, esim. 457/1023. Mikäli paritalo on kiinteistöllä ja paritalon omistaja omistaa murto-osan ...
Perhesuhteet ja perintöriidat sukupolvenvaihdoksessa
Sukupolvenvaihdos yrityksissä on monimutkainen prosessi, joka ei kosketa vain liiketoiminnan jatkuvuutta ja verotuksellisia kysymyksiä. Usein haastavimmat kipupisteet liittyvät perhesuhteisiin ja ...
Osakassopimus perheyrityksissä
Perheyrityksissä osakassopimuksen merkitys korostuu erityisesti sukupolvenvaihdostilanteissa. Kun liiketoiminnan jatkuvuuteen yhdistyy perheen sisäiset suhteet ja dynamiikka, osakassopimuksen huolellinen laatiminen on keskeistä ...
Osakassopimus ja sukupolvenvaihdos
Yrityksen sukupolvenvaihdos on merkittävä ja moniulotteinen prosessi, jossa osakassopimukset näyttelevät usein ratkaisevaa roolia. Huolellisesti laadittu osakassopimus voi joko sujuvoittaa tai ...
Sukupolvenvaihdoksen rahoitus
Yksi keskeisimmistä haasteista sukupolvenvaihdoksessa on rahoituksen järjestäminen niin, että prosessi tapahtuu kaikkien osapuolten kannalta taloudellisesti järkevällä tavalla. Sukupolvenvaihdoksen rahoituksessa on ...
Työnantajan vastuut ja velvollisuudet muutosneuvotteluissa
Muutokset ovat osa yritysten arkea – toimialat kehittyvät, teknologia uudistuu ja kilpailu- sekä markkinatilanne muuttuvat. Näiden myllerrysten keskellä organisaation on ...
Palkanmaksu ja palkan alentaminen
Palkan alentaminen on työoikeudellinen kysymys, joka edellyttää huolellista harkintaa sekä lain ja sopimusten noudattamista. Lähtökohtaisesti työnantaja ei voi alentaa palkkaa ...
Lomautus ja työhön kutsuminen
Lomautus tarkoittaa sitä, että työnantaja keskeyttää työntekijän työnteon ja palkanmaksun tilapäisesti, mutta työsuhde säilyy voimassa. Käytännössä työntekijä vapautetaan työnteosta joko ...
Korvaus laittomasta irtisanomisesta
Työsuhteen päättäminen on yksi työnantajan vastuunalaisimmista päätöksistä. Kun irtisanominen tehdään ilman lainmukaisia perusteita, työntekijällä on oikeus hakea korvausta. Laiton irtisanominen ...
Taloyhtiön hallituksen vastuut
Taloyhtiön hallituksen vastuu on laaja ja monivaiheinen tehtäväkokonaisuus, jota säätelee asunto-osakeyhtiölaki. Hallituksen tehtävät kattavat taloyhtiön hallinnon, talouden ja kunnossapidon, ja ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.