Asunto-osakeyhtiöt ovat Suomessa hyvin yleisiä. Asunto-osakkeisiin liittyy monenlaisia oikeudellisia pulmia aina asuntokaupasta osakkeenomistajien ja asunto-osakeyhtiön hallituksen välisiin suhteisiin ja yhtiökokouksen päätöksiin. Lindbladin asiantuntijat opastavat sekä osakkeenomistajia että asunto-osakeyhtiöitä oikeudellista osaamista vaativissa tilanteissa.
Asunto-osakeyhtiöiden riidat
Asunto-osakkeiden kaupassa tulee noudattaa lakisääteisiä määräyksiä ja muotoseikkoja. Vaikka kaikki tehtäisiin määräysten mukaan, kaupan kohteena olevassa osakkeessa voi olla laatuvirhe tai oikeudellinen virhe.
Virhesäännökset löytyvät asuntokauppalaista. Näiden lisäksi huomioon kannattaa ottaa esimerkiksi asunnon ympäristö sekä erityistä huomiota vaativat yhtiön säännöt ja mahdolliset kuluriskit.
Uuden asunnon kauppa
Asiantuntijamme auttavat uusien asunto-osakkeiden kauppakirjoihin liittyvissä kysymyksissä. Uusien asuntojen myynnissä on omaa sääntelyään, joka on hyvä muistaa kauppoja tehdessä.
» Lue lisää uuden asunnon kaupasta
Käytetyn asunnon kauppa
Jos olet ostamassa käytettyä asuntoa, on kauppa täysin vapaamuotoinen. Asiantuntijamme voivat auttaa sinua kauppakirjojen laadinnassa ja varmistaa että myyjän ja ostajan vastuut on ilmaistu selkeästi.
Opas: Asuntokaupan virhetilanteet
Asuntokaupoissa on kyse isoista asioista, mutta toisinaan kaupan kohde ei vastaakaan odotuksia. Miten tällaisissa tilanteissa tulisi toimia ja milloin ostajalla on oikeus vaatia hyvitystä? Tämä opas antaa tietoa sekä myyjille että ostajille asuntokaupan virhetilanteisiin liittyen.
Asuntokaupan ABC-webinaarit
Tietopaketti asunnon myyjälle
Mitä kaikkea asunnon myyjän tulee muistaa, tarkistaa ja huomioida asuntokaupassa?
Tietopaketti asunnon ostajalle
Mitä asunnon ostajan tulee tarkistaa ja tietää ennen kauppakirjan allekirjoittamista?
Asuntokauppaan liittyvien muiden tahojen vastuut
Millaisia vastuita muilla asuntokauppaan liittyvillä toimijoilla on?
Opas: Asuntokaupan purkaminen
Oletko tehnyt asuntokaupan, josta toivot pääseväsi irti?
Oppaastamme löydät tietoa, missä tilanteissa asuntokaupan purku on mahdollinen ja miten tilanteessa tulee toimia?
Asunto-osakeyhtiöiden hallinto
Lindblad tarjoaa asunto-oikeuden ammattilaiset avustamaan muun muassa taloyhtiön hallitusta sen päätöksiin, toteuttaviin hankkeisiin ja muin asioihin liittyen. Lisäksi avustamme ja tarjoamme konsultointia isännöitsijöille. Autamme myös yhtiön ja osakkaiden välisissä riidoissa pyrkien ratkaisemaan ne sovinnollisesti ja tarvittaessa oikeusteitse.
» Lue lisää tavallisimmista tilanteista, joissa avustamme asunto-osakeyhtiöitä
Apunasi monipuolinen kiinteistö- ja asuntoalan osaaminen
Maanvuokraukseen ja kiinteistöjen kauppaan liittyvät asianajopalvelut ovat vahvaa erityisalaamme. Meillä on monipuolinen kokemus sekä asunto-osakeyhtiöiden että osakkeenomistajien avustamisesta monenlaisissa vuokra- ja sopimusasioissa sekä riidanratkaisussa.
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.