Artikkelit
Osakkaaksi taloyhtiöön
Moni omakotitaloasuja pohtii muuttoa kerros- tai rivitaloon. Toisaalta monella omakotitalossa asuvalla on sijoitusasunto tai pari. Asunto-osakkeen omistajan tulee tietää perusasiat asunto-osakeyhtiöitä koskevasta lainsäädännöstä. Tärkein ero omakotitaloasumiseen on siinä, että yhtiömuotoisessa asumisessa omistus kohdistuu nimenomaan osakkeisiin, eivät itse kiinteistöön tai edes taloon. Omistamalla asunto-osakkeen, saat hallintaoikeuden tiettyyn kyseisen yhtiön huoneistoon. Selvitä ...
10-vuotisvastuusta
10-vuotisvastuusta puhutaan, kun tarkoitetaan perustajarakennuttajan kymmenen vuoden vastuuta asunto-osakeyhtiötä ja osakkeenomistajia kohtaan. Valitettavasti 10-vuotisvastuuseen liittyy paljon harhakäsityksiä, joiden vuoksi rakennuttajan vastuuta pidetään laajempana kuin se onkaan. Asunto-osakkeen kauppaa säädellään asuntokauppalaissa. Uuden asunto-osakeyhtiön virhetilanteisiin sovelletaan kyseisen lain 4 lukua. Lain mukaan sekä ostajat eli osakkeenomistajat että asunto-osakeyhtiö voivat vedota virheisiin. Yhtiö ...
Yrityksen muuttaminen osakeyhtiöksi
Artikkeli on julkaistu alun perin Suomen hautaustoimistojen liitto ry:n jäsenlehdessä. Artikkelia on muokattu ja päivitetty 13.11.2020. Yrityksen muuttaminen osakeyhtiöksi tulee usein ajankohtaiseksi esimerkiksi liiketoiminnan kasvun myötä. Toiminimen muuttamiseksi osakeyhtiöksi ei ole laissa erillisiä säännöksiä, mutta osakeyhtiölain 2 luvun apporttiperustamista koskevia säännöksiä on noudatettava soveltuvin osin. Apportilla tarkoitetaan, että yritykseen siirretään ...
Hallituksen jäsenen vastuu
Osakeyhtiön hallituksen velvollisuudet Hallinto, toiminta, kirjanpito sekä varainhoito Hallitus vastaa yhtiön hallinnosta sekä toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Hallituksen tehtäviin kuuluu järjestää ...
Yhtiömuodot ja niiden erot
Yritystoimintaa voidaan harjoittaa eri yhtiömuodoissa, joista yleisimmät ovat osakeyhtiö, avoin yhtiö ja kommandiittiyhtiö. Pienimuotoista toimintaa voi myös harjoittaa yksityisenä elinkeinonharjoittajana. ...
Sukupolvenvaihdos
Mikä on sukupolvenvaihdos? Yrityksen sukupolvenvaihdos tarkoittaa tilannetta, jossa yritys siirtyy toiselle omistajalle perheen sisällä tai lähisukulaisten kesken. Toisaalta sukupolvenvaihdos tarkoittaa ...
Isännöitsijäntodistus
Asunto-osakeyhtiön isännöitsijän täytyy antaa pyynnöstä huoneistoa koskeva isännöitsijäntodistus. Mikäli isännöitsijää ei ole tai isännöitsijä on esteellinen, todistuksen antaa hallituksen puheenjohtaja. ...
Miten ja milloin yrityksen on mahdollista hakeutua velkasaneeraukseen?
Mikä on velkasaneeraus? Velkasaneerauksella eli yrityssaneerauksella on tavoitteena palauttaa yrityksen maksukyky. Velkasaneeraus tarjoaa taloudellisissa vaikeuksissa oleville, mutta elinkelpoisille yrityksille mahdollisuuden ...
Jälleenmyyntisopimukset oikeuskäytännössä
Jälleenmyyntisopimuksista Jälleenmyyntisopimukset (vertikaaliset sopimukset) ovat vapaamuotoisia sopimuksia toisin kuin edustussopimukset. Niiden ydinajatus on, että jälleenmyyjä myy toimittajan tuotteita tai palveluita ...
Edustus- eli agenttisopimukset oikeuskäytännössä
Edustussopimuksista Edustus- eli agenttisopimuksia säännellään kauppaedustajista ja myyntimiehistä annetulla lailla, joka sisältää myös pakottavia säännöksiä. Laki perustuu vuonna 1986 annettuun ...
Työsuhteen päättäminen sopimalla – mietteitä ratkaisusta KKO 2019:76
Korkein oikeus on syyskuussa 2019 antamassaan ratkaisussa KKO 2019:76 arvioinut työsuhteen päättämissopimuksen sitovuutta. Kyseisessä ratkaisussa on ollut kyse työnantajan ja ...
Kunnat, yhtiöt ja yhtiöittäminen
Yhtiöittämisvelvoite Kunta- ja kilpailulainsäädäntö edellyttää, että muun muassa kuntien ja kuntayhtymien tulee yhtiöittää markkinoilla kilpailutilanteessa toimivat toiminnot, jotta ne ovat ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.