Artikkeleita

25 000 euron aita

Omakotitaloalueella moni asia naapurissa saattaa ärsyttää. Lainsäädännöllä naapurisuhteisiin puututaan eräistä naapuruussuhteista annetussa laissa, joka on säädetty vuonna 1920 ja muokattu sittemmin moneen kertaan. Julkisuudessa on ollut esillä tapaus, jossa naapurit...

Esisopimus asuntokaupassa

Mikä on asuntokauppa? Asuntokaupan kohteena on lähes aina asunto-osake, kun taas kiinteistönkaupassa kaupan kohteena on kiinteistö, esimerkiksi tontti. Asuntokauppaa säätelee asuntokauppalaki (23.9.1994/843). Mikä on esisopimus? Kun osapuolet ovat sopimassa...

Kuolinpesä ja kiinteistö

Tämä artikkeli on julkaistu Pirkanmaan Omakoti -lehdessä. Merkittävä osa perittävän jäämistöstä koostuu usein kiinteästä omaisuudesta tai asunto-osakkeesta. Suomessa omistusasumista suositaan ja omistajan kuoleman jälkeen tällainen omaisuus jää kuolinpesään....

Kiinteistötietojärjestelmä kiinteistön ostajan näkökulmasta

Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti -lehdessä. Kiinteistötietojärjestelmään kuuluvat kiinteistörekisteri sekä lainhuuto- ja kiinnitysrekisteri. Kiinteistörekisteristä selviää esimerkiksi kiinteistön kiinteistötunnus, nimi ja pinta-ala. Lainhuuto- ja...

Rakentajan vastuu rakennusvirheestä

Rakentajan vastuu rakennusvirheestä voi tulla kyseeseen lähinnä kahdessa eri tapauksessa. Ensinnäkin rakennuttaja (yleensä suuret rakennusyhtiöt) on vastuussa taloyhtiölle ja uusille osakkeenomistajille rakentamansa talon virheistä. Näihin virhetilanteisiin...