Artikkelit
Työnantajan vastuut ja velvollisuudet muutosneuvotteluissa
Muutokset ovat osa yritysten arkea – toimialat kehittyvät, teknologia uudistuu ja kilpailu- sekä markkinatilanne muuttuvat. Näiden myllerrysten keskellä organisaation on sopeuduttava uusiin vaatimuksiin, mikä voi tarkoittaa muutosneuvotteluiden käynnistämistä.
Palkanmaksu ja palkan alentaminen
Palkan alentaminen on työoikeudellinen kysymys, joka edellyttää huolellista harkintaa sekä lain ja sopimusten noudattamista. Lähtökohtaisesti työnantaja ei voi alentaa palkkaa yksipuolisella päätöksellä. Palkan alentaminen edellyttää joko työntekijän suostumusta tai ns. irtisanomisperustetta.
Lomautus ja työhön kutsuminen
Lomautus tarkoittaa sitä, että työnantaja keskeyttää työntekijän työnteon ja palkanmaksun tilapäisesti, mutta työsuhde säilyy voimassa. Käytännössä työntekijä vapautetaan työnteosta joko kokonaan tai osittain (esimerkiksi työaikaa lyhentämällä) tiettynä aikana.
Korvaus laittomasta irtisanomisesta
Työsuhteen päättäminen on yksi työnantajan vastuunalaisimmista päätöksistä. Kun irtisanominen tehdään ilman lainmukaisia perusteita, työntekijällä on oikeus hakea korvausta. Laiton irtisanominen ...
Taloyhtiön hallituksen vastuut
Taloyhtiön hallituksen vastuu on laaja ja monivaiheinen tehtäväkokonaisuus, jota säätelee asunto-osakeyhtiölaki. Hallituksen tehtävät kattavat taloyhtiön hallinnon, talouden ja kunnossapidon, ja ...
Ostajan ennakkotarkastusvelvollisuus kiinteistö- ja asuntokaupassa
Ostajan ennakkotarkastusvelvollisuus kiinteistö- tai asuntokaupassa tarkoittaa ostajan vastuuta tarkistaa ostettava kohde huolellisesti ennen kaupantekoa. Tämä velvollisuus liittyy siihen, millä tavoin ...
Miten hoidetaan riitainen asunto-osakeyhtiön yhtiökokous
Asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokouksissa käsitellään monenlaisia asioita. Osa asioista on sellaisia, joista osakkaat ovat erimielisiä. Monet asiat voivat herättää lisäksi vahvoja tunteita. ...
Liikehuoneiston kunnossapito ja puutteet
Liikehuoneiston vuokrauksesta annetussa laissa on säännöksiä liikehuoneiston käyttämisestä ja kunnossapidosta. Osittain nämä säännökset ovat pakottavia eli sopimuksella ei voi pätevästi ...
Liiketilan vuokrasopimus
Liiketilan vuokrasopimuksia koskevat kiistat ovat yleisiä. Riitatilanteita voi pyrkiä estämään laatimalla kirjallinen vuokrasopimus mahdollisimman huolellisesti. Liikehuoneiston vuokrauksesta annettu laki säätelee ...
Mitä tehdä, jos vuokralainen ei maksa
Vuokrasopimussuhteessa vuokralaisen tärkein velvoite on vuokranmaksu ajallaan. Vuokranantaja antaa vuokrakohteen vuokralaiselle vuokranmaksua vastaan. Mikäli vuokranmaksu laiminlyödään, tähän on reagoitava vuokranantajan ...
Yhtiöjärjestyksen muuttaminen asunto-osakeyhtiössä
Taloyhtiössä voi tulla tarpeelliseksi muuttaa yhtiöjärjestystä. Yhtiöjärjestyksessä määritellään sekä yhtiön että osakkaan oikeudet, velvollisuudet ja vastuut. Yhtiöjärjestyksen muutokset sitovat kaikkia ...
Asunto-osakeyhtiön tilojen hallinta ja hallintaanotto
Mitä osakas omistaa? Asunto-osakeyhtiön osakas ei omista huoneistoaan. Hän omistaa osakkeet, jotka oikeuttavat tietyn huoneiston hallintaan. Itse rakennus huoneistoineen on ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.