Artikkelit
Mikä merkitys on järjestyssäännöillä taloyhtiössä?
Usein asunto-osakeyhtiössä on järjestyssäännöt, joissa asetetaan ohjeita ja kieltoja asukkaille. Säännöistä päätetään yleensä yhtiökokouksessa. Parhaimmillaan säännöt koetaan mielekkäiksi ja ne lisäävät naapurisopua. Säännöt saattavat kuitenkin aiheuttaa kiistoja asukkaiden välille. Liian yksityiskohtaiset ja pitkälle menevät säännöt eivät ole kenenkään etu. Aika ajoin osakkaiden kannattaakin pysähtyä miettimään sääntöjen sisältöä. Vuosikymmeniä vanhat säännöt ...
Talossa on virhe, miten teen reklamaation?
Maakaari säätelee kiinteistökauppaa ja sen virhetilanteita. Kyseisessä laissa on säädetty myös reklamaatioajasta. Ostaja ei voi vedota kiinteistön virheeseen, ellei hän ilmoita virheestä ja siihen perustuvista vaatimuksista kohtuullisessa ajassa myyjälle siitä, kun hän havaitsi virheen tai hänen olisi pitänyt se havaita. Lisäksi ostaja menettää oikeutensa vedota laatuvirheeseen, jos hän ei ilmoita ...
Osakeyhtiöiden ja rajavastuuyhtiöiden rahastot Venäjällä
Eri yhtiömuotoja edustavat yritykset voivat liiketoimintansa yhteydessä perustaa erilaisia rahastoja varatakseen varoja eri toimenpiteiden rahoittamiseksi. Venäjällä rahastojen perustaminen on vapaaehtoisesta (muutamia poikkeuksia lukuun ottamatta), ja päätöksenteko kuuluu yhtiökokoukselle. Rahastojen muodot sekä niiden rahoitukseen ja varojen käyttöön liittyvät asiat yleensä määritellään yhtiöjärjestyksessä ja yrityksen hyväksymässä kirjanpitopolitiikassa. Yrityksen ensisijainen rahasto on vararahasto. ...
Kovenantti rahoituksen apuvälineenä
”Kovenantti” on yleinen ja vakiintunut suomenkielinen vastine englanninkieliselle covenant-termille. Kovenantti on tulevaisuudessa saadun rahoituksen takaisinmaksun varmistamiseen pyrkivä ja edellytykset sen ...
Lähioikeus
Lähioikeuksiksi kutsutaan oikeuksia jotka ovat lähellä tekijänoikeuksia. Ne suojaavat tekijänoikeuksien lailla luovan työn aineistoja, mutta eivät saa suojaa suoraan tekijänoikeudesta. Lähioikeus ...
Yrityksen perustaminen Venäjällä, yritysmuodot
Ulkomaisen yhtiön sivuliike ja rajavastuuyhtiö (tytäryhtiö): edut ja haitat Ulkomainen yhtiö voi harjoittaa liiketoimintaa Venäjällä käyttäen hyväksi kahta yleisintä vaihtoehtoa: ...
Osakkeenomistajien yhdenvertaisuus
Tämä artikkeli on julkaistu Omakiinteistö-lehdessä. Asunto-osakeyhtiölain 1 luvun 10 §:n mukaan kaikki osakkeet tuottavat yhtiössä yhtäläiset oikeudet, jollei yhtiöjärjestyksessä määrätä ...
Kiinteistökaupan virhetilanteet
Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti-lehdessä. Kiinteistön laatuvirhettä koskevat riidat ovat valitettavan yleisiä. Kyseessä voi olla tiedonantovirhe, jolloin myyjä on kertonut ...
25 000 euron aita
Omakotitaloalueella moni asia naapurissa saattaa ärsyttää. Lainsäädännöllä naapurisuhteisiin puututaan eräistä naapuruussuhteista annetussa laissa, joka on säädetty vuonna 1920 ja muokattu ...
Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan
Tämä artikkeli on julkaistu Omakiinteistö-lehdessä. Tietyissä tilanteissa asunto-osakeyhtiö voi päättää, että osakkeenomistajan hallinnassa oleva osakehuoneisto on enintään kolmen vuoden ajaksi ...
Toimitustapalausekkeet sopimuksissa
Toimitustapalausekkeet täsmentävät ostajan ja myyjän oikeuksia ja velvollisuuksia liittyen tavaran toimittamiseen ja luovuttamiseen. Toimitustapaehdot liittyvät käytännössä usein kuljetettavan tavaran kauppaan etämyynnillä. ...
Suullinen sopimus oikeudessa
Suullinen sopimus sitoo tekijäänsä kuten kirjallinen sopimus sopimusten sitovuuden periaatteen mukaisesti (pacta sunt servanda). Puhutaan myös sopimusten muotovapaudesta. Sopimus syntyy ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.