Artikkelit
Kuolinpesän hallinto perittävän kuolemasta perunkirjoituksen toimittamiseen
Henkilön kuoltua tämän tilalle tulee kuolinpesä, joka on lailla säännelty pesän osakkaiden yhteenliittymä. Tämän yhteenliittymän tehtävänä on pesän selvittäminen ja jakaminen. Kuolinpesä on olemassa siihen saakka, kunnes kaikki siinä olleet varat on saatu lainvoimaisesti jaettua perinnönjaossa. Kuolinpesä on kokonaisuus, johon sisältyy kaikki vainajan varat, velat ja sitoumukset. Kuolinpesän osakkuus määräytyy ...
Taloudellisen loppuselvityksen merkitys ja mahdollisuudet periä sopimussaatavia ennen sitä
Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen sääntöviidakko on laaja ja monimutkainen. Ehtojen tulkinta ei ole helppoa. Aliurakoitsija on usein altavastaajana verrattuna suureen pääurakoitsijaan ja heidän lakimiesarmeijaansa. Tärkeintä on tuntea YSE ja osata hyödyntää sen tarjoamia mahdollisuuksia. Aliurakoitsijan kannalta tärkeää on esim. tiedostaa urakka-ajan pidennykseen oikeuttavat seikat ja osata vaatia pidennystä tarpeen mukaan. Tilaajana ...
Arvonmääritys yrityskaupassa
Myyjän ja ostajan näkemykset kohteena olevan yrityksen arvosta ovat hyvinkin erilaisia. Mikä on oikea hinta? Käytännössä oikea hinta muodostuu ostajan, rahoittajan ja myyjän näkemysten leikkauspisteeseen. Arvostus, arvo ja hinta Näkemys kohteena olevan yrityksen arvosta riippuu paljolti perspektiivistä. Myyjä näkee arvon korkeana. Ostaja näkee arvon myyjän arvoa matalampana. Rahoittajan lähestymiskulma on ...
Rakennusurakat tilaajan näkökulmasta
Ennen urakkaa Tilaajan näkökulmasta rakennusurakassa on monta kriittistä vaihetta. Onnistuminen lähtee aina riittävästä asiantuntijuudesta. Mikäli tilaajalla ei itsellään ole rakennusalan ...
Perustajarakennuttajan vastuu
Uuden asunto-osakeyhtiön virhetilanteisiin sovelletaan asuntokauppalain 4 lukua. Lain mukaan sekä ostajat eli osakkeenomistajat että asunto-osakeyhtiö voivat vedota virheisiin. Yhtiö vetoaa ...
Mitä ostaja voi odottaa vanhalta talolta?
Kiinteistökauppariidoissa riidellään usein siitä, mitä ostaja on saattanut olettaa ostaessaan vanhan talon. Ostaja on saattanut ostaa myyntiesitteessä hyväkuntoiseksi kehutun omakotitalon. ...
Mikä merkitys on järjestyssäännöillä taloyhtiössä?
Usein asunto-osakeyhtiössä on järjestyssäännöt, joissa asetetaan ohjeita ja kieltoja asukkaille. Säännöistä päätetään yleensä yhtiökokouksessa. Parhaimmillaan säännöt koetaan mielekkäiksi ja ne ...
Testamentin hyväksymistä ei voi perua
Testamentin hyväksymisellä tarkoitetaan perillisen kirjallista ilmoitusta siitä, että perillinen ei vastusta testamenttia. Jos testamentti hyväksytään perittävän eläessä, annetaan testamentin hyväksymisilmoitus ...
Talossa on virhe, miten teen reklamaation?
Maakaari säätelee kiinteistökauppaa ja sen virhetilanteita. Kyseisessä laissa on säädetty myös reklamaatioajasta. Ostaja ei voi vedota kiinteistön virheeseen, ellei hän ...
Osakeyhtiöiden ja rajavastuuyhtiöiden rahastot Venäjällä
Eri yhtiömuotoja edustavat yritykset voivat liiketoimintansa yhteydessä perustaa erilaisia rahastoja varatakseen varoja eri toimenpiteiden rahoittamiseksi. Venäjällä rahastojen perustaminen on vapaaehtoisesta ...
Kovenantti rahoituksen apuvälineenä
”Kovenantti” on yleinen ja vakiintunut suomenkielinen vastine englanninkieliselle covenant-termille. Kovenantti on tulevaisuudessa saadun rahoituksen takaisinmaksun varmistamiseen pyrkivä ja edellytykset sen ...
Hallintaoikeustestamentti vs. omistusoikeustestamentti
Hallintaoikeustestamentti on käyttöoikeustestamentti: sen saaja saa hallita testamentattua omaisuutta sekä nauttia sen koron ja tuoton. Jos esimerkiksi saa testamentilla käyttöoikeuden metsään, ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.