Avainsana: asunto-osakeyhtiö

Osakkaaksi taloyhtiöön

Moni omakotitaloasuja pohtii muuttoa kerros- tai rivitaloon. Toisaalta monella omakotitalossa asuvalla on sijoitusasunto tai pari. Asunto-osakkeen omistajan tulee tietää perusasiat ...

Lue lisää

Isännöitsijäntodistus

Asunto-osakeyhtiön isännöitsijän täytyy antaa pyynnöstä huoneistoa koskeva isännöitsijäntodistus. Mikäli isännöitsijää ei ole tai isännöitsijä on esteellinen, todistuksen antaa hallituksen puheenjohtaja. ...

Lue lisää

Kunnossapitovastuu asunto-osakeyhtiössä

Asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiön on pidettävä kunnossa osakehuoneistojen rakenteet ja eristeet. Rakenteeksi katsotaan rakenteen sisäpuoliset osat. Kuitenkin rakenteen ja pintamateriaalin välinen ...

Lue lisää

Perustajarakennuttajan vastuu

Uuden asunto-osakeyhtiön virhetilanteisiin sovelletaan asuntokauppalain 4 lukua. Lain mukaan sekä ostajat eli osakkeenomistajat että asunto-osakeyhtiö voivat vedota virheisiin. Yhtiö vetoaa ...

Lue lisää

Osakkeenomistajien yhdenvertaisuus

Tämä artikkeli on julkaistu Omakiinteistö-lehdessä. Asunto-osakeyhtiölain 1 luvun 10 §:n mukaan kaikki osakkeet tuottavat yhtiössä yhtäläiset oikeudet, jollei yhtiöjärjestyksessä määrätä ...

Lue lisää

Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan

Tämä  artikkeli on julkaistu Omakiinteistö-lehdessä. Tietyissä tilanteissa asunto-osakeyhtiö voi päättää, että osakkeenomistajan hallinnassa oleva osakehuoneisto on enintään kolmen vuoden ajaksi ...

Lue lisää

Osakkaaksi taloyhtiöön

Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti -lehdessä. Moni omakotitaloasuja pohtii muuttoa kerros- tai rivitaloon. Varsinkin ikääntyessä tämä muutos tulee monelle eteen. ...

Lue lisää

KKO 2017:2 – oikeustapauskommentti

Ratkaisussa KKO 2017:2 oli kyse siitä, voitiinko lunastusoikeutta soveltaa asunto-osakeyhtiön osakeryhmän murto-osan luovutukseen, kun luovuttajalle jäi murto-osa osakkeista. Tapauksessa A ...

Lue lisää

Toimivallan jako asunto-osakeyhtiössä

Tämä artikkeli on julkaistu Pirkanmaan Omakiinteistö -lehdessä. Asunto-osakeyhtiössä on aina osakkeenomistajien lisäksi oltava hallitus. Tavallisesti hallinnosta vastaa myös isännöitsijä. Toimivallan ...

Lue lisää

Kotitalousvähennys asunto-osakeyhtiössä

Tämä artikkeli on julkaistu OmaKiinteistö -lehdessä. Kotitalousvähennyksen voi saada ainoastaan yksityishenkilö tai kuolinpesä. Näin ollen asunto-osakeyhtiö ei voi saada kotitalousvähennystä. ...

Lue lisää

Asunto-osakeyhtiö ja kotitalousvähennys

Asunto-osakeyhtiö ei voi saada kotitalousvähennystä teettämistään remonteista. Yksittäinen osakkeenomistaja voi vähennyksen tietyin edellytyksin saada. Kotitalousvähennystä arvioidaan pääsääntöisesti sen perusteella, kenen ...

Lue lisää

Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen hallintaoikeus

KKO:2012:88 Korkein oikeus on ottanut kantaa antamassaan ratkaisussaan asunto-osakeyhtiön yhteisten tilojen hallintaoikeudesta ja yhtiöjärjestyksestä. A oli ostanut huoneiston hallintaan oikeuttavat ...

Lue lisää

Ota yhteyttä

Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
© 2021 Asianajotoimisto Lindblad