Artikkeleita

Osakkaaksi taloyhtiöön

Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti -lehdessä. Moni omakotitaloasuja pohtii muuttoa kerros- tai rivitaloon. Varsinkin ikääntyessä tämä muutos tulee monelle eteen. Kerrostalossa ei tarvitse huolehtia lumitöistä tai räystäiden putsaamisesta. Asunto-osakkeen ostajan...

Asuinkiinteistön ostajan muistilista

Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti -lehdessä. Kiinteistökauppariidat ovat valitettavan yleisiä ja pelkkään riitelyyn saa kulutettua rahaa kymmeniä tuhansia euroja. Tehokkain tapa estää riidat on huolehtia kaupan kohteen huolellisesta tarkastamisesta etukäteen....

Hometalon kaupan purku vai hinnanalennus

Mikäli kiinteistökaupan jälkeen ilmenee, että talo on homeessa, kyseessä on todennäköisesti virhetilanne. Ostajalla on tällöin oikeus vaatia joko hinnanalennusta tai hometalon kaupan purkua. Salainen eli piilevä virhe Jos sekä myyjä että ostaja ovat olleet...

Kiinteistökaupan purku, kun talossa on kosteusvaurio

Kiinteistökaupan purkamisesta säädetään maakaaressa. Purkamisesta on mahdollista sopia maakaaressa säädetyllä tavalla tai se voidaan hoitaa kanneteitse tuomioistuimen päätöksellä. Kaupan purkaminen edellyttää olennaista virhettä kiinteistössä ja kiinteistön tulee myös...

Kiinteistön kauppakirja: mitä pitää huomioida?

Kiinteistön kaupan tulee täyttää tietyt vähimmäisehdot ollakseen juridisesti pätevä. Myös kauppakirjan eräiden ehtojen tulee olla laadittu maakaaren edellyttämässä muodossa. Muista kaupan ehdoista osapuolet voivat kuitenkin pätevästi sopia vapaamuotoisesti....