fbpx

Artikkelit

Asunto-osakeyhtiön konkurssi on aina haastava tilanne

Kuten mikä tahansa yhtiö, myös asunto-osakeyhtiö voi ajautua konkurssiin. Nämä konkurssit ovat olleet Suomessa harvinaisia, mutta niitä tullaan todennäköisesti näkemään enemmän nyt, kun monet asunto-osakeyhtiöt ovat maksuvaikeuksia mm. energian hinnan nousun, korkojen nousujen ja asuntojen arvon laskun vuoksi. Konkurssitilanteet koskettavat lähinnä niitä asunto-osakeyhtiöitä, joissa on ollut vaikeaa jo aiemmin. Nyt ...

Lue lisää

SVOP vai pääomalaina

Pääomalaina Pääomalaina maksetaan velkojalle yhtiön selvitystilassa ja konkurssissa vain kaikkia muista velkoja huonommalla etuoikeudella. Korkoa saadaan maksaa ja pääomaa palauttaa vain siltä osin kuin vapaa oma pääoma ja pääomalainat ylittävät taseen tappioiden määrän. Yhtiö tai tytäryhteisö ei saa antaa vakuuksia pääoman tai koron maksamisesta. Pääomalainoilla on yhtäläinen oikeus yhtiön varoihin ...

Lue lisää

Liiketoimintakaupan verokohtelu

Liiketoimintakaupassa yhtiö myy liiketoimintansa tai sen osan ilman, että kohdeyhtiön osakkeenomistajien omistuksessa tapahtuu muutoksia. Kaupan kohteena voi olla osakkeita, kiinteistöjä sekä muita varallisuuseriä ja oikeuksia. Verotuksessa liiketoimintakauppa puretaan kauppaan sisältyvien omaisuuserien luovutukseksi. Liiketoiminnan myyjän näkökulmasta keskeinen ero osakekaupan ja liiketoimintakaupan välillä on se, että liiketoimintaa ja siihen sitoutuneita varoja myytäessä ...

Lue lisää

Osakekaupan verotus

Tulon veronalaisuutta koskevan pääsäännön perusteella osakekaupan seurauksena syntyvät luovutusvoitot ovat lähtökohtaisesti veronalaista tuloa riippumatta siitä, kuinka kauan myyjä on omistanut ...

Lue lisää

Omakotitalo ja naapurit

Tämä artikkeli on julkaistu alun perin Omakoti-lehdessä Omakotitalossa asuvan ei tarvitse miettiä samanlaisia järjestyssääntöjä kuin asunto-osakkeessa asuvan, mutta omakotitaloasujankin on ...

Lue lisää

Arvonmääritys ja verotus sukupolvenvaihdostilanteessa

Sukupolvenvaihdostilanteessa ei useinkaan käytetä yrityksen käypiä arvoja. Verohallinto on antanut ohjeensa arvonmäärityksestä sukupolvenvaihdostilanteissa. Mikäli yhtiön osakkeilla on käyty kauppaa, voidaan ...

Lue lisää

Miten osakeyhtiö perustetaan?

Lue artikkelimme osakeyhtiön perustamiseen liittyvästä lainsäädännöstä. Osakeyhtiö on yleisin suomalaisista yritysmuodoista. Sen ominaispiirre on, että kaikki sen omistajat lähtökohtaisesti vastaavat ...

Lue lisää

Valvojan vastuu asunto-osakeyhtiön rakennushankkeissa

Asunto-osakeyhtiö saattaa palkata suuremmissa rakennushankkeissa turvakseen valvojan, jonka tehtävä on valvoa tilaajan etua rakennustyömaalla. Valvojan käytölle on usein selkeä tarve, ...

Lue lisää

Millaisia ostajan odotuksia suojataan kiinteistökaupassa?  

Kiinteistökauppariidoissa riidellään usein siitä, mitä ostaja on saattanut olettaa ostaessaan vanhan talon. Ostaja on saattanut ostaa myyntiesitteessä hyväkuntoiseksi kehutun omakotitalon. ...

Lue lisää

Uuden asunto-osakeyhtiön rakennuksen virheet

Uuden talon osakkeenomistajien täytyy reagoida virheisiin perustajaosakasta kohtaan laissa säädetyllä tavalla. Käytännössä asunto-osakeyhtiön hallitus käyttää puhevaltaa siltä osin, kuin virheet ...

Lue lisää

Henkilöyhtiön osakkaan kuolema ja liiketoiminnan jatkaminen

Artikkeli on julkaistu alun perin Suomen hautaustoimistojen liitto ry:n jäsenlehdessä. Henkilöyhtiöitä ovat avoimet yhtiöt ja kommandiittiyhtiöt. Ne eroavat osakeyhtiöistä siten, ...

Lue lisää

Sähköntuotanto omalla kiinteistöllä

Nykyään on varsin suosittua rakentaa aurinkopaneeleja omakotitalon katolle tai esimerkiksi pientuulivoimala isolle pihalle. Tässä artikkelissa tarkastellaan sekä sähköntuotannon rakentamiseen liittyviä ...

Lue lisää

Ota yhteyttä

Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
© 2024 Asianajotoimisto Lindblad