Artikkelit
Kuntien ja hyvinvointialueiden vuokrasopimukset siirtymäkaudella 2023–2026
Tarkastelussa sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen toimitilojen vuokrasopimukset Hyvinvointialueet aloittavat toimintansa 1.1.2023. Toiminnot siirtyvät kunnilta hyvinvointialueille ja laki määrittää myös toimintoihin liittyvän omaisuuden, vastuiden ja velvoitteiden siirroista. Tarkastelemme tässä artikkelissa erityisesti sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen toimitilojen vuokrasopimuksia sekä niiden neuvottelua ohjaavia ja rajaavia määräyksiä. Hyvinvointialueiden toimitilat Sairaanhoitopiirien kuntayhtymät ja ...
Omakotitalo ja naapurit
Tämä artikkeli on julkaistu alun perin Omakoti-lehdessä Omakotitalossa asuvan ei tarvitse miettiä samanlaisia järjestyssääntöjä kuin asunto-osakkeessa asuvan, mutta omakotitaloasujankin on hyvä olla selvillä muutamista tärkeistä laeista, jotka liittyvät asujan suhteisiin naapureihin ja kuntaan. Laki eräistä naapuruussuhteista Eräistä naapuruussuhteista annettu laki (26/1920, naapuruussuhdelaki) on vuodelta 1920, mutta monilta osiltaan vielä aivan ...
Arvonmääritys ja verotus sukupolvenvaihdostilanteessa
Sukupolvenvaihdostilanteessa ei useinkaan käytetä yrityksen käypiä arvoja. Verohallinto on antanut ohjeensa arvonmäärityksestä sukupolvenvaihdostilanteissa. Mikäli yhtiön osakkeilla on käyty kauppaa, voidaan arvo sitoa toteutuneisiin kauppoihin. Usein tilanne on se, että yhtiön osakkeilla ei ole käyty riittävästi kauppaa, jotta arvo voitaisiin määritellä kauppojen perusteella. Seuraavassa käsitellään asiaa verottajan ohjeen perusteella. Yrityksen substanssiarvo ...
Irtisanominen koeajalla vaatii asiallisen perusteen
Koeajalla irtisanomisen tulee perustua työntekijän sopimattomuuteen tai puutteelliseen suoriutumiseen. Irtisanominen ei saa perustua epäasialliseen tai syrjivään syyhyn, joka liittyy työpaikan ...
Hyvinvointialueiden kannattaa kiinnittää huomiota palkkaharmonisointiaikaan
Hyvinvointialueiden palvelukseen siirtyy vuonna 2023 noin 175 000 henkilöä liikkeenluovutuksen periaatteiden mukaisesti. Tässä yhteydessä keskustelu on keskittynyt palkkaharmonisoinnin toteuttamistapaan ja ...
Miten osakeyhtiö perustetaan?
Lue artikkelimme osakeyhtiön perustamiseen liittyvästä lainsäädännöstä. Osakeyhtiö on yleisin suomalaisista yritysmuodoista. Sen ominaispiirre on, että kaikki sen omistajat lähtökohtaisesti vastaavat ...
Miten kommandiittiyhtiö tai avoin yhtiö perustetaan?
Lue artikkelimme kommandiittiyhtiön tai avoimen yhtiön perustamiseen liittyvästä lainsäädännöstä. Suomessa on mahdollista harjoittaa yritystoimintaa monessa eri muodossa. Toiminimiyrittäminen eli yksityisenä ...
Valvojan vastuu asunto-osakeyhtiön rakennushankkeissa
Asunto-osakeyhtiö saattaa palkata suuremmissa rakennushankkeissa turvakseen valvojan, jonka tehtävä on valvoa tilaajan etua rakennustyömaalla. Valvojan käytölle on usein selkeä tarve, ...
Millaisia ostajan odotuksia suojataan kiinteistökaupassa?
Kiinteistökauppariidoissa riidellään usein siitä, mitä ostaja on saattanut olettaa ostaessaan vanhan talon. Ostaja on saattanut ostaa myyntiesitteessä hyväkuntoiseksi kehutun omakotitalon. ...
Uuden asunto-osakeyhtiön rakennuksen virheet
Uuden talon osakkeenomistajien täytyy reagoida virheisiin perustajaosakasta kohtaan laissa säädetyllä tavalla. Käytännössä asunto-osakeyhtiön hallitus käyttää puhevaltaa siltä osin, kuin virheet ...
Henkilöyhtiön osakkaan kuolema ja liiketoiminnan jatkaminen
Artikkeli on julkaistu alun perin Suomen hautaustoimistojen liitto ry:n jäsenlehdessä. Henkilöyhtiöitä ovat avoimet yhtiöt ja kommandiittiyhtiöt. Ne eroavat osakeyhtiöistä siten, ...
Sähköntuotanto omalla kiinteistöllä
Nykyään on varsin suosittua rakentaa aurinkopaneeleja omakotitalon katolle tai esimerkiksi pientuulivoimala isolle pihalle. Tässä artikkelissa tarkastellaan sekä sähköntuotannon rakentamiseen liittyviä ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.