Artikkelit
Työsuhteen päättäminen sairauslomalla
Työntekijän työsuhde voidaan päättää vain asiallisella ja painavalla perusteella. Sairaus on lähtökohtaisesti kielletty irtisanomisperuste, ellei työntekijän työkyky ole vähentynyt olennaisesti ja niin pitkäaikaisesti, ettei työnantajalta voida kohtuudella edellyttää sopimussuhteen jatkamista. Kokonaan toinen kysymys on se, voiko irtisanomisilmoituksen toimittaa työntekijälle, joka on sairauslomalla. Tämä on lain mukaan mahdollista. Voi kuitenkin olla, ...
Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan
Tämä artikkeli on julkaistu Omakiinteistö-lehdessä. Tietyissä tilanteissa asunto-osakeyhtiö voi päättää, että osakkeenomistajan hallinnassa oleva osakehuoneisto on enintään kolmen vuoden ajaksi otettava yhtiön hallintaan. Kyseessä on merkittävä osakkeenomistajan oikeuksiin puuttuva päätös, eikä hallintaanottoon voi ryhtyä vähäisen rikkomuksen perusteella. Päätös hallintaanotosta tehdään aina yhtiökokouksessa, vaikka asia tulee vireille yleensä hallituksen aloitteesta. Huoneisto ...
Toimitustapalausekkeet sopimuksissa
Toimitustapalausekkeet täsmentävät ostajan ja myyjän oikeuksia ja velvollisuuksia liittyen tavaran toimittamiseen ja luovuttamiseen. Toimitustapaehdot liittyvät käytännössä usein kuljetettavan tavaran kauppaan etämyynnillä. Toimitustapalausekkeilla on suuri merkitys arvioitaessa tavaran toimittamiseen liittyviä osapuolten vastuita kustannusten jakautumista vaaranvastuun siirtymistä. Mitä toimitustapalausekkeet koskevat? Toimitustapalausekkeet voivat koskea esimerkiksi tavaran toimitusaikaa toimitustapaa toimituksesta perittäviä maksuja tavaran mahdollista vakuuttamista ...
Ennakkoperintö
Ennakkoperintö on perinnönjättäjän eläessään rintaperilliselleen antama vastikkeeton tai vähäistä vastiketta vastaan annettu etuus, joka huomioidaan perinnönjaossa laskennallisena lisäyksenä eli ns. ...
Mitä kannattaa tietää keskinäisestä testamentista?
Keskinäinen testamentti on kahden tai useamman jälkisäädöksen yhdistelmä. Yleensä kyseessä on kahden henkilön yhteisesti tekemä testamentti, jossa molemmat osapuolet antavat ...
Suullinen sopimus oikeudessa
Suullinen sopimus sitoo tekijäänsä kuten kirjallinen sopimus sopimusten sitovuuden periaatteen mukaisesti (pacta sunt servanda). Puhutaan myös sopimusten muotovapaudesta. Sopimus syntyy ...
Velan vanhentuminen
Velat vanhentuvat kolmen eri vanhentumisajan mukaan. Yleinen vanhentumisaika on kolme vuotta. Vanhentumisaika voi katketa ja pidentyä taas kolmella vuodella. Kolmen vuoden ...
Mikrobivauriot omakotitaloissa ja niitä koskevat riidat
Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti Pirkanmaa -lehdessä. Valitettavan usein käy niin, että kiinteistö ostetaan, eikä sillä olevaa rakennusta tutkita tarpeeksi ...
KHO: 3342/2/15 oikeustapauskommentti – yritysjärjestelyiden sarjatoimet
Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisemassa tapauksessa otettiin kantaa yritysjärjestelyiden sarjatoimen veronkiertoa ja verosuunnittelua koskevaan rajanvetoon. Yritys oli jakautunut toisaalta arkkitehtisuunnittelutoimintaa (A Oy) ...
Ositusvaade ja sen lakkaaminen
Tämä artikkeli on julkaistu Mosaiikki Etelä-Karjala -lehdessä. Suomen oikeusjärjestyksen mukaan avioliiton päättyessä voidaan toimittaa omaisuuden ositus, tai jos puolisoilla ei ...
Sukupolvenvaihdos verotuksessa
Yrityksen sukupolvenvaihdoksessa yrityksen omistus siirtyy toiselle sukupolvelle, perheen tai lähisuvun jäsenelle. Toteuttamistapoina sukupolvenvaihdoksessa ovat kauppa tai lahjoitus. Sukupolvenvaihdokseen liittyviin veroseuraamuksiin ...
Asuntokaupan peruminen tarjouksen jälkeen
Asunto-osakkeen kaupasta säädetään asuntokauppalaissa ja kiinteistökaupasta maakaaressa. Nämä kaupat eroavat toisistaan merkittävästi ja onkin tärkeää tietää, mitkä säännökset koskevat omaa ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.