Artikkelit
Osakeyhtiön perustamisen vaiheet
Hyvän liikeidean löydyttyä pitäisi lähteä tekemään bisnestä, mutta yhtiömuodon valinta saattaa tuottaa vaikeuksia. Osakeyhtiö on Suomessa verrattain suosittu yhtiömuoto, mitä selittää se että osakkaiden henkilökohtainen vastuu rajoittuu vain heidän yhtiöön sijoittamaansa määrään. Valtaosa osakeyhtiön perustamiseen liittyvistä velvoitteista on lueteltu osakeyhtiölaissa. Osakkeenomistajien on laadittava osakeyhtiön perustamisesta sopimus, joka on rekisteröitävä kolmen ...
Alihankintasopimus
Usein suuriin hankkeisiin liittyy monia vaiheita, joissa tarvitaan monenlaista osaamista, laitteistoa ja tarpeistoa. Hankkeen suorittajalla itsellään ei välttämättä ole resursseja tai halua kaikkien näiden hoitamiseen itsenäisesti. Tällöin hankkeen toteuttamiseen sitoutunut osapuoli voi hankkia osan työn suorituksesta tai tarpeistosta muulta taholta alihankintana. Yrityksen alihankintasopimus voi olla esimerkiksi valmistusalihankintasopimus tai työalihankintasopimus. Loppuasiakas ...
Holding-yhtiö ja verotus
Holding-yhtiötä on verotettu joko elinkeinonharjoittajana tai tuloverolain mukaan. Muiden yhteisöjen tavoin holding-yhtiö maksaa sijoitustuotosta veroa vuoden 2014 alusta 20 prosentin verokannan mukaan. Vaikka pääomaverokanta on tällä hetkellä jopa 30-32 prosenttia, osittain holding-yhtiöiden ansiosta esimerkiksi suurten pörssiyhtiöiden henkilöomistajat ovat maksaneet viimevuosina pieniä pääomatuloveroja. Yhteisön sekä pääomatulon verokannan eron kasvaessa holding-yhtiöiden käyttö ...
Kuolinpesä myyjänä kiinteistökaupassa
Jäämistövarallisuus eli kuolinpesän omaisuus koostuu hyvin usein lähes pelkästään kiinteistöstä tai asunto-osakkeesta. Yleensä tällainen omaisuus myydään ja myynnistä saadut varat ...
Oikeustapauskommentti, kiinteistöosakkeen lunastus
KKO:2013:75 Osakeyhtiö – Osakkeen lunastaminen – Lunastuslauseke Tapauksessa kiinteistöosakeyhtiön yhtiöjärjestykseen kuuluvaa lunastuslauseketta oli muutettu vuonna 1981 siten, ettei se ...
Asunto-osakkeiden lunastus
Tämä artikkeli on julkaistu Asunto- ja Kiinteistö -lehdessä Asunto-osakkeiden lunastus: osakasoikeuksien käyttäminen lunastusaikana ja vahingonkorvaus Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä, ...
Omien osakkeiden osto
Omien osakkeiden osto saattaa tulla osakeyhtiössä ajankohtaiseksi esimerkiksi osakkaan irtaantumisen yhteydessä, jos osakassopimus sisältää lunastuslausekkeen, joka oikeuttaa yhtiön hankkimaan omia ...
Toimitusjohtajasopimus
Toimitusjohtajasopimus määrittää toimitusjohtajan ja yhtiön väliset oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiökokouksen ja hallituksen tapaan toimitusjohtaja on yhtiön elin, eikä siis ole ...
Oikeustapauskommentti, asuntokauppasopimuksen sitovuus
Oikeustapauskommentti KKO:2013:51 Asuntokauppa – Rakentamisvaiheen vakuus – Kauppasopimuksen sitovuus Tapauksessa asunto-osakeyhtiön perustajaosakkaat olivat laiminlyöneet asettaa asuntokauppalain 2 luvun 17 §:ssä ...
Salassapitosopimuksen laatiminen
Salassapitosopimukset ovat nykyaikaa modernissa yritysmaailmassa. Salassapitosopimus voi tulla eteen muun muassa erilaisissa projekteissa, kansainvälisten kauppojen yhteydessä, pienissä ja isoissa yritysjärjestelyissä ...
Oikeustapauskommentaari KKO 2013:58
Tämä korkeimman oikeuden (KKO) ratkaisu, joka annettiin heinäkuun alussa, on mielenkiintoinen monesta eri syystä. Päätös käsittelee Suomen ja EU-lainsäädännön välistä ...
Kuka maksaa uudistuksen joka koskee vain tiettyjä osakehuoneistoja?
Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti ja kiinteistö lehdessä 7.9.2013. Päivitetty 13.11.2020 Pääsääntöisesti asunto-osakeyhtiön kunnossapito- ja muutostyöt rahoitetaan vastikemaksuilla. Kaikki osakkeenomistajat ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.