Artikkelit
Työsuhteen päättäminen sopimalla – mietteitä ratkaisusta KKO 2019:76
Korkein oikeus on syyskuussa 2019 antamassaan ratkaisussa KKO 2019:76 arvioinut työsuhteen päättämissopimuksen sitovuutta. Kyseisessä ratkaisussa on ollut kyse työnantajan ja työntekijän välisestä sopimuksesta, jolla on sovittu muun muassa työntekijän irtisanoutumisesta ja irtisanoutumista koskevista ehdoista. Tällaisesta työsuhteen päättämistä koskevasta sopimuksesta ei ole erillisiä säännöksiä työsopimuslaissa, joten sopimuksen sitovuuden ja pätemättömyyden arvioinnissa ...
Kilpailukielto- ja salassapitosopimukset seuraamuksineen työsuhteen osana
Kilpailevan toiminnan kielto ja kilpailukieltosopimukset Kilpailevaa toimintaa koskevasta sääntelystä Kilpailevan toiminnan kiellosta työsuhteessa säädetään työsopimuslain 3 luvun 3 §:ssä. Sen mukaan työntekijä ei saa tehdä toiselle sellaista työtä tai harjoittaa sellaista toimintaa, joka huomioon ottaen työn luonne ja työntekijän asema ilmeisesti vahingoittaa hänen työnantajaansa työsuhteissa noudatettavan hyvän tavan vastaisena kilpailutekona. ...
Omakotitalon ostajan muistilista
Laki edellyttää ostajaa tarkastamaan kiinteistön huolellisesti. Jälkikäteen ei voi virheenä vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi pitänyt tarkastuksessa havaita. Ostajan kannattaa varata riittävästi aikaa kiinteistön tarkastamiseen ja käydä paikalla useampaan kertaan. Asuinrakennuksen eri osat täytyy käydä ajatuksella läpi. Myyjälle tai välittäjälle kannattaa esittää kysymyksiä, mikäli sellaisia tulee mieleen. Talon historia on ...
Tutustu ajoissa uuden työaikalain muutoksiin
Ensi vuoden alusta voimaan tulevalla työaikalain kokonaisuudistuksella pyritään toteuttamaan hallitusohjelman tavoitteita, kuten paikallisen sopimisen edistämistä ja työllisyyden esteiden purkamista. Hallituksen ...
Virhe rakennusurakassa
Omakotitalon omistajalle tulee aika ajoin tarve remonttiin. Kyse voi olla suuresta ja kalliista peruskorjauksesta tai pienemmästä pintaremontista. Yksityisen henkilön teettämiä ...
Kunnossapitovastuu asunto-osakeyhtiössä
Asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiön on pidettävä kunnossa osakehuoneistojen rakenteet ja eristeet. Rakenteeksi katsotaan rakenteen sisäpuoliset osat. Kuitenkin rakenteen ja pintamateriaalin välinen ...
Taloudellisen loppuselvityksen merkitys ja mahdollisuudet periä sopimussaatavia ennen sitä
Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen sääntöviidakko on laaja ja monimutkainen. Ehtojen tulkinta ei ole helppoa. Aliurakoitsija on usein altavastaajana verrattuna suureen pääurakoitsijaan ...
Rakennusurakat tilaajan näkökulmasta
Ennen urakkaa Tilaajan näkökulmasta rakennusurakassa on monta kriittistä vaihetta. Onnistuminen lähtee aina riittävästä asiantuntijuudesta. Mikäli tilaajalla ei itsellään ole rakennusalan ...
Perustajarakennuttajan vastuu
Uuden asunto-osakeyhtiön virhetilanteisiin sovelletaan asuntokauppalain 4 lukua. Lain mukaan sekä ostajat eli osakkeenomistajat että asunto-osakeyhtiö voivat vedota virheisiin. Yhtiö vetoaa ...
Työntekijän osa-aikaistaminen
Tuotannollisten ja taloudellisten perusteiden tulee olla pysyvän osa-aikaistamisen tullessa kyseeseen olennaisia ja pysyviä. Jos työantajalla on tarve lyhentää työntekijän vuorokautista ...
Virkasuhteen päättäminen
Virkasuhteen päättämistä säädellään valtion virkamieslaissa sekä laissa kunnallisesta viranhaltijasta. Molemmissa laeissa edellytykset virkasuhteen päättämiselle ovat samankaltaiset. Työsuhteisiin sovelletaan työsopimuslakia. Virkamiehen ...
Mitä ostaja voi odottaa vanhalta talolta?
Kiinteistökauppariidoissa riidellään usein siitä, mitä ostaja on saattanut olettaa ostaessaan vanhan talon. Ostaja on saattanut ostaa myyntiesitteessä hyväkuntoiseksi kehutun omakotitalon. ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.