Artikkelit
Yhtiön lunastuslauseke määräosaluovutuksissa
Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä lunastuslausekkeesta. Näitä lausekkeita löytyy usein erityisesti vanhemmista yhtiöjärjestyksistä. Lunastuslauseke vaikuttaa osakkeenomistajan oikeuteen vapaasti luovuttaa asunto-osaketta toiselle. Pääsääntöisesti osakkeita voi luovuttaa eteenpäin täysin vapaasti, kunhan osakeryhmän jakamattomuutta ei vaaranneta. Ainoa luovutusrajoitus sisältyy mahdolliseen lunastuslausekkeeseen. Lunastuslausekkeessa tulee määrätä, kenellä on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus voi olla osakkeenomistajalla, yhtiöllä ...
Osakkaaksi taloyhtiöön
Moni omakotitaloasuja pohtii muuttoa kerros- tai rivitaloon. Toisaalta monella omakotitalossa asuvalla on sijoitusasunto tai pari. Asunto-osakkeen omistajan tulee tietää perusasiat asunto-osakeyhtiöitä koskevasta lainsäädännöstä. Tärkein ero omakotitaloasumiseen on siinä, että yhtiömuotoisessa asumisessa omistus kohdistuu nimenomaan osakkeisiin, eivät itse kiinteistöön tai edes taloon. Omistamalla asunto-osakkeen, saat hallintaoikeuden tiettyyn kyseisen yhtiön huoneistoon. Selvitä ...
10-vuotisvastuusta
10-vuotisvastuusta puhutaan, kun tarkoitetaan perustajarakennuttajan kymmenen vuoden vastuuta asunto-osakeyhtiötä ja osakkeenomistajia kohtaan. Valitettavasti 10-vuotisvastuuseen liittyy paljon harhakäsityksiä, joiden vuoksi rakennuttajan vastuuta pidetään laajempana kuin se onkaan. Asunto-osakkeen kauppaa säädellään asuntokauppalaissa. Uuden asunto-osakeyhtiön virhetilanteisiin sovelletaan kyseisen lain 4 lukua. Lain mukaan sekä ostajat eli osakkeenomistajat että asunto-osakeyhtiö voivat vedota virheisiin. Yhtiö ...
Yrityksen muuttaminen osakeyhtiöksi
Artikkeli on julkaistu alun perin Suomen hautaustoimistojen liitto ry:n jäsenlehdessä. Artikkelia on muokattu ja päivitetty 13.11.2020. Yrityksen muuttaminen osakeyhtiöksi tulee ...
Hallituksen jäsenen vastuu
Osakeyhtiön hallituksen velvollisuudet Hallinto, toiminta, kirjanpito sekä varainhoito Hallitus vastaa yhtiön hallinnosta sekä toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Hallituksen tehtäviin kuuluu järjestää ...
Yhtiömuodot ja niiden erot
Yritystoimintaa voidaan harjoittaa eri yhtiömuodoissa, joista yleisimmät ovat osakeyhtiö, avoin yhtiö ja kommandiittiyhtiö. Pienimuotoista toimintaa voi myös harjoittaa yksityisenä elinkeinonharjoittajana. ...
Kiinteistötietojärjestelmä kiinteistön ostajan näkökulmasta
Kiinteistötietojärjestelmään kuuluvat kiinteistörekisteri sekä lainhuuto- ja kiinnitysrekisteri. Kiinteistörekisteristä selviää esimerkiksi kiinteistön kiinteistötunnus, nimi ja pinta-ala. Lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin puolestaan merkitään ...
Testamentista luopuminen
Testamentin kattavuus perittävän kuolinhetkellä Testamentinsaajalle syntyneen oikeuden tarkan laajuuden ja sisällön määrittäminen vaatii usein testamentin tulkintaa ja testamentintekijän tahdon selvittämistä. ...
Sukupolvenvaihdos
Mikä on sukupolvenvaihdos? Yrityksen sukupolvenvaihdos tarkoittaa tilannetta, jossa yritys siirtyy toiselle omistajalle perheen sisällä tai lähisukulaisten kesken. Toisaalta sukupolvenvaihdos tarkoittaa ...
Isännöitsijäntodistus
Asunto-osakeyhtiön isännöitsijän täytyy antaa pyynnöstä huoneistoa koskeva isännöitsijäntodistus. Mikäli isännöitsijää ei ole tai isännöitsijä on esteellinen, todistuksen antaa hallituksen puheenjohtaja. ...
Miten ja milloin yrityksen on mahdollista hakeutua velkasaneeraukseen?
Mikä on velkasaneeraus? Velkasaneerauksella eli yrityssaneerauksella on tavoitteena palauttaa yrityksen maksukyky. Velkasaneeraus tarjoaa taloudellisissa vaikeuksissa oleville, mutta elinkelpoisille yrityksille mahdollisuuden ...
Rajat ylittävä kauppa vaatii tietoa ja ymmärrystä kohdemaan tavoista
Suomalaisessa ja venäläisessä kulttuurissa sekä lainsäädännössä on eroja, jotka vaikuttavat väistämättä rajat ylittävään liiketoimintaan. Asianajajallamme Topi Heinäsellä ja Venäjällä toimivalla ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.