fbpx

Artikkelit

Isännöitsijäntodistus

Asunto-osakeyhtiön isännöitsijän täytyy antaa pyynnöstä huoneistoa koskeva isännöitsijäntodistus. Mikäli isännöitsijää ei ole tai isännöitsijä on esteellinen, todistuksen antaa hallituksen puheenjohtaja. Isännöitsijäntodistuksesta voidaan periä hallituksen hyväksymä kohtuullinen maksu. Todistuksen voi saada osakkeiden omistaja, osakkeita panttauksen nojalla hallussaan pitävä tai välitysliike, jolla on huoneistoa koskeva välitystoimeksianto. Isännöitsijäntodistusta tarvitaan erityisesti silloin, kun osakkeet ...

Lue lisää

Edustus- eli agenttisopimukset oikeuskäytännössä

Edustussopimuksista Edustus- eli agenttisopimuksia säännellään kauppaedustajista ja myyntimiehistä annetulla lailla, joka sisältää myös pakottavia säännöksiä. Laki perustuu vuonna 1986 annettuun EU:n direktiiviin, joten edustussopimuksia koskeva lainsäädäntö on harmonisoitu koko EU/ETA-alueella. Oikeuskäytäntöä hyvitykseen liittyen Kauppaedustajia koskevaa direktiiviä säädettäessä katsottiin, että vaikka edustajat saattoivat olla itsenäisiä yrityksiä, olivat ne tosiasiallisesti huonommassa asemassa ...

Lue lisää

Jälleenmyyntisopimukset oikeuskäytännössä

Jälleenmyyntisopimuksista Jälleenmyyntisopimukset (vertikaaliset sopimukset) ovat vapaamuotoisia sopimuksia toisin kuin edustussopimukset. Niiden ydinajatus on, että jälleenmyyjä myy toimittajan tuotteita tai palveluita omalla riskillään itsenäisesti. Jälleenmyyjä ostaa edelleen myytävät palvelut tai tavarat päämieheltä omaan lukuunsa ja myy ne sen jälkeen omaan lukuunsa vähittäismarkkinoille. Jälleenmyyntisopimuksia ei ole pääsääntöisesti säännelty EU:n jäsenvaltioissa, vaan ne ...

Lue lisää

Työsuhteen päättäminen sopimalla – mietteitä ratkaisusta KKO 2019:76

Korkein oikeus on syyskuussa 2019 antamassaan ratkaisussa KKO 2019:76 arvioinut työsuhteen päättämissopimuksen sitovuutta. Kyseisessä ratkaisussa on ollut kyse työnantajan ja ...

Lue lisää

Kunnat, yhtiöt ja yhtiöittäminen

Yhtiöittämisvelvoite Kunta- ja kilpailulainsäädäntö edellyttää, että muun muassa kuntien ja kuntayhtymien tulee yhtiöittää markkinoilla kilpailutilanteessa toimivat toiminnot, jotta ne ovat ...

Lue lisää

Kilpailukielto- ja salassapitosopimukset seuraamuksineen työsuhteen osana

Kilpailevan toiminnan kielto ja kilpailukieltosopimukset Kilpailevaa toimintaa koskevasta sääntelystä Kilpailevan toiminnan kiellosta työsuhteessa säädetään työsopimuslain 3 luvun 3 §:ssä. Sen ...

Lue lisää

Omakotitalon ostajan muistilista

Laki edellyttää ostajaa tarkastamaan kiinteistön huolellisesti. Jälkikäteen ei voi virheenä vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi pitänyt tarkastuksessa havaita. Ostajan kannattaa ...

Lue lisää

Tutustu ajoissa uuden työaikalain muutoksiin

Ensi vuoden alusta voimaan tulevalla työaikalain kokonaisuudistuksella pyritään toteuttamaan hallitusohjelman tavoitteita, kuten paikallisen sopimisen edistämistä ja työllisyyden esteiden purkamista. Hallituksen ...

Lue lisää

Virhe rakennusurakassa

Omakotitalon omistajalle tulee aika ajoin tarve remonttiin. Kyse voi olla suuresta ja kalliista peruskorjauksesta tai pienemmästä pintaremontista. Yksityisen henkilön teettämiä ...

Lue lisää

Kunnossapitovastuu asunto-osakeyhtiössä

Asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiön on pidettävä kunnossa osakehuoneistojen rakenteet ja eristeet. Rakenteeksi katsotaan rakenteen sisäpuoliset osat. Kuitenkin rakenteen ja pintamateriaalin välinen ...

Lue lisää

Taloudellisen loppuselvityksen merkitys ja mahdollisuudet periä sopimussaatavia ennen sitä

Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen sääntöviidakko on laaja ja monimutkainen. Ehtojen tulkinta ei ole helppoa. Aliurakoitsija on usein altavastaajana verrattuna suureen pääurakoitsijaan ...

Lue lisää

Arvonmääritys yrityskaupassa

Myyjän ja ostajan näkemykset kohteena olevan yrityksen arvosta ovat hyvinkin erilaisia. Mikä on oikea hinta? Käytännössä oikea hinta muodostuu ostajan, ...

Lue lisää

Ota yhteyttä

Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.

  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
© 2024 Asianajotoimisto Lindblad