Artikkelit
Selvennyslainhuuto
Selvennyslainhuuto on kiinteistön tai kiinteistön määräosan/määräalan omistusaseman selvennys lainhuuto- ja kiinnitysrekisterissä. Selvennyslainhuudosta esimerkiksi kaikki jakamattoman kuolinpesän omistaman kiinteistön oikeudenomistajat käyvät ilmi nimeltä tarkemmin. Esimerkiksi Matti Meikäläisen kuolinpesän sijaan kuolinpesän oikeudenomistajat luetellaan selvennyslainhuudossa yksitellen nimeltä. Toisaalta selvennyslainhuuto myönnetään yhteisesti ja jakamattomana kaikille kuolinpesän osakkaille. Tämä siksi, että ennen perinnönjakoa ei kellään ...
Kovenantti rahoituksen apuvälineenä
”Kovenantti” on yleinen ja vakiintunut suomenkielinen vastine englanninkieliselle covenant-termille. Kovenantti on tulevaisuudessa saadun rahoituksen takaisinmaksun varmistamiseen pyrkivä ja edellytykset sen takaisinmaksulle mahdollistava rahoitussopimuksen erityinen ehto, jonka avulla rahoitettavalle asetetaan rahoittajan luottoriskin ennalta ehkäisemiseksi tarpeelliset taloudelliset ja toiminnalliset menettelyohjeet ja rajat, joiden puitteissa rahoitettava sitoutuu pysymään koko rahoitussopimussuhteen ajan. Kovenantin oikeudellinen ...
Yrityksen perustaminen Venäjällä, yritysmuodot
Ulkomaisen yhtiön sivuliike ja rajavastuuyhtiö (tytäryhtiö): edut ja haitat Ulkomainen yhtiö voi harjoittaa liiketoimintaa Venäjällä käyttäen hyväksi kahta yleisintä vaihtoehtoa: perustamalla sivuliikkeen tai rajavastuuyhtiön. Edustustot eivät ole kovin suosittuja, koska niiden toiminnan tärkeimpänä tavoitteena on pääyhtiön etujen edustaminen Venäjän alueella. Merkittävänä rajoituksena on sekin, että edustustot eivät saa harjoittaa pääyhtiön ...
Osakkeenomistajien yhdenvertaisuus
Tämä artikkeli on julkaistu Omakiinteistö-lehdessä. Asunto-osakeyhtiölain 1 luvun 10 §:n mukaan kaikki osakkeet tuottavat yhtiössä yhtäläiset oikeudet, jollei yhtiöjärjestyksessä määrätä ...
Kiinteistökaupan virhetilanteet
Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti-lehdessä. Kiinteistön laatuvirhettä koskevat riidat ovat valitettavan yleisiä. Kyseessä voi olla tiedonantovirhe, jolloin myyjä on kertonut ...
Lakiosa perinnöstä
Tämä artikkeli on julkaistu Hautaustoimistojen liitto ry:n Tiimalasi-jäsenlehdessä. Lakiosa on vähimmäisosa vainajan jäämistöstä, joka perillisellä on oikeus saada vainajan testamentin ...
Riitainen kuolinpesä
Kuolinpesä on taloudellinen kokonaisuus, joka muodostuu kuolleen henkilön varoista ja veloista. Tämän taloudellisen kokonaisuuden osakkaita ovat vainajan perintökaaren mukaiset perilliset ...
25 000 euron aita
Omakotitaloalueella moni asia naapurissa saattaa ärsyttää. Lainsäädännöllä naapurisuhteisiin puututaan eräistä naapuruussuhteista annetussa laissa, joka on säädetty vuonna 1920 ja muokattu ...
Työsuhteen päättäminen sairauslomalla
Työntekijän työsuhde voidaan päättää vain asiallisella ja painavalla perusteella. Sairaus on lähtökohtaisesti kielletty irtisanomisperuste, ellei työntekijän työkyky ole vähentynyt olennaisesti ...
Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan
Tämä artikkeli on julkaistu Omakiinteistö-lehdessä. Tietyissä tilanteissa asunto-osakeyhtiö voi päättää, että osakkeenomistajan hallinnassa oleva osakehuoneisto on enintään kolmen vuoden ajaksi ...
Toimitustapalausekkeet sopimuksissa
Toimitustapalausekkeet täsmentävät ostajan ja myyjän oikeuksia ja velvollisuuksia liittyen tavaran toimittamiseen ja luovuttamiseen. Toimitustapaehdot liittyvät käytännössä usein kuljetettavan tavaran kauppaan etämyynnillä. ...
Ennakkoperintö
Ennakkoperintö on perinnönjättäjän eläessään rintaperilliselleen antama vastikkeeton tai vähäistä vastiketta vastaan annettu etuus, joka huomioidaan perinnönjaossa laskennallisena lisäyksenä eli ns. ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.