Artikkelit
Asuntokaupan peruminen tarjouksen jälkeen
Asunto-osakkeen kaupasta säädetään asuntokauppalaissa ja kiinteistökaupasta maakaaressa. Nämä kaupat eroavat toisistaan merkittävästi ja onkin tärkeää tietää, mitkä säännökset koskevat omaa tilannetta. Asuntokaupan peruminen Asunto-osakkeen kauppa on luonteeltaan irtaimen omaisuuden kauppaa. Asuntokauppaa koskien laissa ei ole erityisiä muotovaatimuksia, vaan periaatteessa jopa suullinen sopimus on pätevä. Hyväksytty tarjous on asuntokauppa Sopimuksen syntymiseen ...
Hallintaoikeus kiinteistöön
Kiinteistön hallintaoikeuden voi saada itselleen usealla eri tavalla. Usein henkilö saa hallintaoikeuden omaisuuteen esimerkiksi testamentin kautta. Toisaalta hallintaoikeuden voi pidättää itsellään, vaikka luovuttaisi omistamansa kiinteistön eteenpäin. Hallintaoikeus on eri asia kuin omistusoikeus. Hallintaoikeuden haltija ei ole kiinteistön omistaja, vaan kiinteistön omistaa toinen taho. Hallintaoikeuden haltijalla on oikeus pitää hallussaan omaisuus ...
Laitteiden korjaamiseen liittyvät vastuut
Laitteen huolto perustuu yleensä osapuolten keskinäiseen sopimukseen. Sopimussuhteissa lähtökohtana on, että sopimukset on pidettävä. Ellei henkilö täytä sopimukseen perustuvaa velvoitettaan, on loukatulla sopijapuolella oikeus hyvitykseen sopimusrikkomuksesta. Sopimusrikkomuksesta korvausta Sopimussuhteessa korvausta vaativan tulee ainoastaan osoittaa se, että vastapuoli on rikkonut sopimuksen aiheuttaman velvoitteen. Laitteen korjaaja puolestaan voi vapautua tuottamusvastuulta toteennäyttäessään, ettei ...
Muotikaupan IPR-oikeudet
Tämä artikkeli on julkaistu muotikaupan ammattilehti Modinissa. IPR-lyhenne tulee sanoista Intellectual Property Rights. Suomenkielisiä vastineita ovat aineettomat oikeudet ja immateriaalioikeudet. ...
Grillaaminen ja muut parvekekiistat taloyhtiöissä
Tämä artikkeli julkaistaan Omakoti- ja Omakiinteistö-lehdissä. Syksy on tullut ja aktiivinen parvekekausi on ohi. Varmasti viime kesänäkin eri taloyhtiöissä on ...
Miten puuttua häiriköivän naapurin toimintaan?
Hankala naapuri saattaa piinata sekä kerros-, rivi- että omakotitaloasujaa. Naapuri saattaa metelöidä yötä myöten tai viettää muuten häiritsevää elämää. Toki ...
Lunastusmenettelystä ja etuosto-oikeuslausekkeista
Tämä artikkeli on julkaistu Omakiinteistö-lehdessä. Lunastuslausekkeita näkee yhtiöjärjestyksissä usein. Kyse voi olla kaikkia osakkeita koskevasta lunastusmahdollisuudesta tai lunastuslauseke voidaan rajoittaa ...
Myyjän vastuu asuntokaupassa
Myyjän vastuu asunto-osakkeen kaupassa määräytyy asuntokauppalain mukaan. Laissa määritellään muun muassa erilaiset virhetilanteet ja niiden seuraukset. Milloin asunnossa on virhe? ...
Yritysjärjestelyiden sarjatoimet verotuksessa
Verohallinnon tulkintalinja kiristynyt Verohallinto on pyrkinyt kiristämään tulkintalinjaa yritysjärjestelyjen ja erityisesti yritysjärjestelyjen sarjatoimien osalta. Verohallinnon kiristyspyrkimykset eivät ole kaikilta osin ...
Yritys perunkirjoituksessa
Tämä artikkeli on julkaistu Hautaustoimistojen liitto ry:n Tiimalasi-jäsenlehdessä Kuolinpesään kuuluvan yrityksen arvon määrittäminen perukirjaan on hieman haasteellinen tehtävä uskotuille miehille, ...
Peruskorjaukset ja muut urakat
Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti-lehdessä. Omakotitalon omistajan eteen tulee silloin tällöin suurempi peruskorjaus. Kyseessä voi olla esim. katto- tai salaojaremontti. ...
Jura novit curia –periaate sitoo ruotsalaisessa välimieskäytännössä
Svean hovioikeus on antanut 9.3.2017 tuomion, joka vahvistaa jura novit curia -periaatteen soveltuvan myös välimiesmenettelyssä. Jura novit curia –periaatteen mukaan ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.