Artikkelit
Asunnon myynti – myyjän vs. välittäjän vastuu
Asunnon myynti välittäjän avulla ei lähtökohtaisesti rajoita myyjän vastuuta. Myyjä on edelleen vastuussa asunnosta ostajalle ja ostaja voi kohdistaa kauppaan liittyvät vaatimuksensa suoraan myyjään. Toisaalta välittäjä on ammattilainen ja myyjä yleensä maallikko. Välittäjä saa palkkion toimenpiteistään ja välitysliikkeellä on tietty vastuu sekä toimeksiantajaa eli myyjää että vastapuolta eli ostajaa kohtaan. ...
Perintälakiin muutoksia
Muutoksia kuluttajasaatavien perintäkuluihin Saatavien perintää koskevaa lakia uudistetaan, jotta kohtuuttoman suurten perintäkulujen periminen voidaan estää. Muutoksilla myös tehostetaan hyvän perintätavan noudattamista. Pääosa uudistuksista tulee voimaan 16. maaliskuuta 2013. Kuluttajavelan perintäkuluille säädettyjä enimmäismääriä alennetaan varsinkin pienissä, enintään 100 euron veloissa. Niissä velallisen kokonaiskuluvastuu saa olla korkeintaan 60 euroa. Enintään 1 000 ...
Välittömät ja välilliset vahingot kauppalain mukaisessa irtaimen kaupassa
KKO 2012:101 Korkein oikeus on ratkaisussaan KKO:2012:101 ottanut kantaa välillisten ja välittömien vahinkojen suhteeseen ja korvaamiseen irtaimen kaupassa. Välitön vai välillinen vahinko Elinkeinonharjoittaja A oli ostanut B Oy:ltä käytetyn pakettiauton ja myynyt sen edelleen C Oy:lle. Auto oli C Oy:n käytössä vaurioitunut, mikä oli johtunut B Oy:n työntekijän ennen kauppaa ...
Hallinto-oikeuden ratkaisu oman asunnon luovutuksesta
Turun hallinto-oikeus 27.12.2012 12/0735/3 Turun hallinto-oikeus on linjannut tuloverolakia ja lakia elinkeinotulon verottamisesta antamalla äänestysratkaisun tilanteessa, jossa puolisot olivat myyneet kolmannen ...
Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen hallintaoikeus
KKO:2012:88 Korkein oikeus on ottanut kantaa antamassaan ratkaisussaan asunto-osakeyhtiön yhteisten tilojen hallintaoikeudesta ja yhtiöjärjestyksestä. A oli ostanut huoneiston hallintaan oikeuttavat ...
Helsingin hovioikeus linjasi hyvää perintätapaa ja perintäkuluja
Helsingin hovioikeus linjasi hyvää perintätapaa ja perintäkuluja uusimmissa ratkaisuissaan. Helsingin hovioikeus totesi ratkaisussaan 2012:14, että hyvän perintätavan vastaisina voidaan ...
Perintälain uudistus velallisen oikeudesta saada perintä keskeytettyä
Velallisen oikeus saada perintä keskeytetyksi Viimeistään 16.43.2013 astuu voimaan laki saatavien perinnästä annetun lain muuttamisesta. Hallituksen esityksen mukaan lakiin ehdotetaan ...
Hissilaskuri helpottamaan kustannusten jakolaskentaa taloyhtiöissä
Oikeusministeriö ja ympäristöministeriö ovat avanneet hissilaskuri-verkkopalvelun. Korjaustieto.fi-sivustolla avatun palvelun avulla voi laskea, kuinka hissin jälkiasennuksen kustannukset jakautuvat asunto-osakeyhtiön osakkaiden kesken. ...
Omistuksenpidätysehto myyjän suojana
Omistuksenpidätysehtoa käytettäessä on huomioitava; Omistuksenpidätysehtoa ei voi määrätä yksipuolisesti. Pelkkä merkintä laskussa ei riitä. Ehdosta on syytä sopia nimenomaisesti ja ...
Osakkeenomistajan muutostyö asunto-osakeyhtiössä
KKO:2011:39 Asunto-osakeyhtiö – Osakkeenomistajan muutostyö – Yhtiöjärjestyksen muuttaminen Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan A:n omistamat osakkeet tuottivat hallintaoikeuden 6 huonetta ja keittiön ...
Vahingonkorvauksesta kaupan purkutilanteessa kauppalain mukaan
Esityksen tarkoituksena on tarkastella tammikuun 1. päivänä 1988 voimaan tulleen kauppalain säännösten valossa kauppasopimusta kahden elinkeinonharjoittajan välillä, jonka mukaan toinen ...
Sovinto oikeudenkäynnin vaihtoehtona
Tämä artikkeli on julkaistu Omakotilehdessä Oma koti on useimmille suomalaisille se kaikkein arvokkain omaisuus. Kotiin liittyvät riitaisuudet ovat usein mittakaavaltaan ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.