Artikkelit
Kiinteistökaupan purku, kun talossa on kosteusvaurio
Kiinteistökaupan purkamisesta säädetään maakaaressa. Purkamisesta on mahdollista sopia maakaaressa säädetyllä tavalla tai se voidaan hoitaa kanneteitse tuomioistuimen päätöksellä. Kaupan purkaminen edellyttää olennaista virhettä kiinteistössä ja kiinteistön tulee myös olla palautettavissa takaisin myyjälle. Purku ei siis ole mahdollista, mikäli ostaja on jo esimerkiksi luovuttanut kiinteistön edelleen. Tällöin voi kuitenkin olla mahdollista ...
Aiesopimus
Mikä on aiesopimus? Aiesopimus on lähtökohtaisesti juridisesti velvoittamaton sopimus, joka solmitaan pääsopimuksen esitoimena. Aiesopimus tai ehkä englanniksi enemmän kuvastava termi letter of intent on usein käytössä yrityskauppaprosessin sopimusneuvotteluiden apuvälineenä. Aiesopimus voi tulla kyseeseen myös yhteistyökuvioissa tai muissa kaupallisissa sopimuskuvioissa. Onko aiesopimus tarpeellinen? Osapuolet vahvistavat aiesopimuksessa myyjän aikomuksen myydä ja ostajan ...
Mallioikeus ja tavaramerkki
Tämä artikkeli on julkaistu Pohjois-Karjalan yrittäjien lehdessä, Neuvokkaassa. Malli- ja tavaramerkkioikeudet liittyvät nykyisin tavalla tai toisella lähes kaikkien yritysten toimintaan. Näillä oikeuksilla on kasvava merkitys mm. kilpailtaessa markkinoista ja määriteltäessä yrityksen arvoa. Liiketoiminnan suunnittelussa ja toteutuksessa on tärkeää kiinnittää huomiota kaikkiin mahdollisuuksiin suojata kehittyvää immateriaalioikeuspalettiaan koska kopioijia ja luodun maineen ...
KKO:n oikeuskäytäntöä konserniavustuksesta
Korkeimman oikeuden (KKO) ennakkoratkaisuissa KKO 2015:104 ja KKO 2015:105 vuoden 2015 lopulta oli kyse osakeyhtiöiden yhtiökokousten päätösten moittimisesta koskien konserniavustusten ...
Miten yrityksesi arvo määritellään
Tämä artikkeli on julkaistu Konepörssissä 08/16 Arvonmääritys on yrityskaupassa käytettävä käsite, joka tarkoittaa yrityksen kauppahinnan määrittelyä. Arvonmääritys on mahdollista tehdä ...
Yritysten välisen kaupan purku
Kirjallisesti tai suullisesti syntynyt sopimus sitoo yritysten välisessä kaupassa eikä sen purku onnistu seuraamuksitta. Kaupan ehdoista sopiminen selkeästi onkin erityisen ...
Kirjallinen varoitus työntekijälle
Kirjallisen varoituksen antaminen työntekijälle ennen irtisanomista on lähtökohtaisesti edellytys työsuhdetta irtisanoessa. Työsopimuslain mukaan työntekijälle, joka on laiminlyönyt työsuhteesta johtuvien velvollisuuksiensa ...
Puitesopimus: mikä se on ja mihin tarkoitukseen se kannattaa laatia?
Puitesopimukseen sovelletaan, kuten muihinkin sopimuksiin, yleisiä sopimusoikeudellisia periaatteita. Vaikka sopimuksen muoto on lähtökohtaisesti vapaamuotoinen, on kirjallinen sopimus aina paras vaihtoehto. Puitesopimus ...
Kiinteistön kauppakirja: mitä pitää huomioida?
Kiinteistön kaupan tulee täyttää tietyt vähimmäisehdot ollakseen juridisesti pätevä. Myös kauppakirjan eräiden ehtojen tulee olla laadittu maakaaren edellyttämässä muodossa. Muista ...
Kiinteistökaupan esisopimus
Kiinteistökaupan esisopimus tarkoittaa nimenomaisesti alustavaa sopimusta kiinteistön kaupasta.Esisopimuksen avulla osapuolet haluavat usein varmistaa toistensa sitoutumisen kauppaan tilanteessa, jossa lopullisen kaupan ...
Toimeksiantosopimus
Toimeksiantosopimus tarkoittaa sopimusta toimeksiantajan ja toimeksisaajan välillä, jossa toimeksiantaja antaa toimeksisaajan tehtäväksi hoitaa tietty asia tai suorittaa tehtävä tai palvelu. ...
Verosuunnittelua vai veronkiertoa – missä menee raja?
Verosuunnittelu on käsitteenä ongelmallinen. Toisaalta on ymmärrettävää, että verovelvollinen valitsee käytettävissä olevista laillisista keinoista sen, joka on hänelle optimaalisin verotuksen ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.