Artikkelit
Henkilöyhtiöiden uudet säännökset
Tämä artikkeli on julkaistu Pohjois-Karjalan Yrittäjien lehdessä, Neuvokkaassa. Avoimesta yhtiöstä ja kommandiittiyhtiöstä annettuun lakiin (389/1988, jäljempänä AKYL tai henkilöyhtiölaki) 1.1.2016 tulevat muutokset helpottavat ja selkeyttävät tulevaisuudessa henkilöyhtiöiden toimintaa, lisäävät avointen yhtiöiden ja kommandiittiyhtiöiden käytettävyyttä ja ottavat huomioon pääomasijoitustoiminnan tarpeet nimenomaan pitkäaikaisten investointien näkökulmasta. Kolme olennaista muutosta avoin yhtiö ja kommandiittiyhtiö ...
Oikeustapauskommentti sukupolvenvaihdoshuojennuksesta
Oikeustapauskommentti korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisusta KHO:2015:154 Taustaa Perintö- ja lahjaverolain 55–57 § määrittävät yrityksen tai maatilan sukupolvenvaihdoksen verohuojennuksia. Huojennus myönnetään käytännössä niin, että maksettavaksi tuleva perintö- tai lahjaveron määrä lasketaan luovutettavan omaisuuden käypää arvoa alemmasta arvosta. Lisäksi perusedellytyksenä on, että lahjan saaja jatkaa yritystoimintaa saamillaan varoilla vähintään viiden vuoden ajan. Ratkaisu ...
Omakotitalon vuokraaminen
Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti-lehdessä. Yleensä vuokra-asunnot sijaitsevat kerros- ja rivitaloissa. Kiinteistön omistaja voi kuitenkin vuokrata yhtälailla myös omistamansa omakotitalon. Omakotitalonkin vuokraamiseen sovelletaan lakia asuinhuoneiston vuokraamisesta. Vuokrasopimus tulee lähtökohtaisesti tehdä kirjallisesti. Suullinenkin sopimus on pätevä, mutta sen katsotaan olevan voimassa toistaiseksi. Suositeltavaa on tehdä aina kirjallinen vuokrasopimus, jossa on määritelty ...
Kiinteistön piilevä virhe ja merkittävyyskynnys
Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti-lehdessä Kiinteistön virhettä koskevat riidat ovat valitettavan yleisiä. Erityisen harmillisia ovat kosteus- ja mikrobivauriot, jotka tulevat ...
Yrityksen velkajärjestely
Maksuvaikeuksiin ajautuneen yrityksen velkajärjestely on yksinkertaisimmillaan pelkkä maksusuunnitelma. Mikäli se ei riitä, saatetaan tarvita yrityssaneerausta. Tärkeää on joka tapauksessa reagoida ...
Miten välttää luottotappio?
Kaikille on varmasti tuttu tilanne, jossa sopimus asiakkaan kanssa on tehty, tuote tai palvelu toimitettu, ja sitten asiakas ei maksakaan. ...
Yrityskauppavalvonta
Yrityskauppavalvonnalla pyritään puuttumaan ennalta yrityskauppoihin, jotka vaarantaisivat tehokkaan kilpailun markkinoilla. Kyseessä on pyrkimys estää monopolit, oligopolit ja kartellit, jotka olisivat ...
Takaisinsaanti konkurssipesään
Ennen konkurssia velallisen tekemät ja velkojien oikeuksia loukkaavat oikeustoimet voidaan peräyttää takaisinsaannilla. Takaisinsaantia voi vaatia pesänhoitaja tai velkoja, joka on ...
Hallintaoikeus
Hallintaoikeudella tarkoitetaan oikeutta käyttää omaisuutta ja saada itselleen sen tuotto. Se on eri asia kuin omistusoikeus, sillä hallintaoikeuden haltijalla ei ...
Pienyrityksen rahoitusvaihtoehdot
Yritykselle syntyy toimiessaan tarvetta pääomaan, sillä menot edeltävät usein tuloja. Rahoitusvaihtoehdot perustuvat omaan ja vieraaseen pääomaan sekä näitä yhdistelevään välirahoitukseen. ...
Rakkaat naapurit
Tämä artikkeli julkaistaan Omakoti-Lehdessä Omakotitaloalueella moni asia naapurissa saattaa ärsyttää. Lainsäädännöllä naapurisuhteisiin puututaan naapuruussuhdelaissa, joka on säädetty vuonna 1920 ja ...
Oikeustapauskommentti korkeimman oikeuden ratkaisusta KKO:2013:23
Oikeustapauskommentti korkeimman oikeuden ratkaisusta KKO:2013:23 kiinteistönkaupan hinnanalennusvaatimuksen tutkimatta jättämisestä kun aiemmassa oikeudenkäynnissä oli vaadittu kiinteistönkaupan purkamista Lyhyt referaatti ratkaisusta: Korkeimman ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.