Artikkelit
Asuntokaupan purku
Asuntokaupan purku onnistuu tietyin asuntokauppalaissa säädetyin edellytyksin. Kaupan purkaminen on poikkeuksellinen toimenpide, johon päädytään yleensä vasta tilanteessa, jossa muuta vaihtoehtoa ei ole. Milloin asuntokauppa on oikeus purkaa? Ostajalla on oikeus purkaa käytetyn asunnon kauppa, jos virheestä aiheutuu hänelle olennaista haittaa. Lisäksi edellytyksenä on, että muuta seuraamusta ei voida pitää kohtuullisena. ...
Johtajasopimus kannattaa tehdä huolella
Johtajasopimus tarkoittaa yleensä työsopimuslain ulkopuolella olevan toimitusjohtajan tai vastaavassa asemassa olevan vastuuhenkilön kanssa tehtävää sopimusta. Työsopimuslain ulkopuolelle jääminen tarkoittaa, ettei sopimussuhteeseen sovelleta esimerkiksi työaikalakia tai vuosilomalakia. Milloin johtajasopimusta tarvitaan? Niin työsuhteessa kuin työsuhteen ulkopuolella voi olla tilanteita, jolloin johtajasopimuksen tyyppisen sopimuksen tekeminen on tarpeen. Näin on yleensä varsinkin yrityksen ylimmän ...
Due diligence tuo mielenrauhaa yrityskaupassa
Due diligence on vakiintunut yrityskauppakäsite ja tarkoittaa kaupan kohteen ennakkotarkastusta tai ostotutkimusta. Käsite kattaa kaikki ne selvittelyt ja tutkimukset, jotka ostaja haluaa suorittaa ennen yrityskauppaa. Miksi due diligence on tärkeä? Due diligencen kautta ostaja voi tehdä sekä kohteen taloudellisen että oikeudellisen arvion. Ostaja voi saatujen tietojen perusteella arvioida millaisia mahdollisuuksia ...
Osakassopimus estää turhia riitoja
Osakassopimus on tehokas tapa selkiyttää osakkeenomistajien keskinäisiä suhteita ja sopia mahdollisten konfliktien ratkaisutavoista. Osakassopimus kannattaa laatia yhtiötä perustettaessa, mutta mikään ei estä sen laatimista toiminnan myöhemmässäkin vaiheessa. Osakassopimus on myös hyödyllinen väline yhtiön muutostilanteissa, kuten uuden osakkeenomistajan tullessa yhtiöön. Tällöin uusi osakkeenomistaja saadaan sitoutettua yhtiöön. Mikä osakassopimus on? Osakassopimus on ...
Franchising-sopimus
Jokainen yritys ja konsepti on omanlaisensa, joten franchising-sopimukset vaihtelevat eikä yksi ainoa sopimusmalli sovellu kaikkiin. Kaksi tärkeintä elementtiä franchising-sopimuksessa ovat ...
Kiinteistön virhe: milloin reklamaatio on tehty ajoissa?
Ostaja ei voi vedota kiinteistön virheeseen, ellei hän ilmoita virheestä ja siihen perustuvista vaatimuksista kohtuullisessa ajassa myyjälle siitä, kun hän ...
Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan
Tietyissä tilanteissa yhtiökokous voi päättää, että osakkeenomistajan hallinnassa oleva osakehuoneisto on enintään kolmen vuoden ajaksi otettava yhtiön hallintaan. Kyseessä on ...
Asunnon myynti – myyjän vs. välittäjän vastuu
Asunnon myynti välittäjän avulla ei lähtökohtaisesti rajoita myyjän vastuuta. Myyjä on edelleen vastuussa asunnosta ostajalle ja ostaja voi kohdistaa kauppaan ...
Vahingonkorvausvelvollisuus oikeudenkäyntikuluista
Myyjän vahingonkorvausvelvollisuus ostajan ja hänen sopimuskumppaninsa oikeudenkäyntikuluista korkeimman oikeuden ratkaisun KKO 2012:101 perusteella A oli elinkeinonharjoittajana ostanut B Oy:ltä käytetyn ...
Mitä tarkoitaa yritysfuusio?
Yritysfuusio on hyvin käyttökelpoinen ja monipuolinen järjestely, jonka käytöllä on saatavissa runsaasti hyötyjä. Yritysfuusiossa on runsaasti määrämuotoisia ja pakollisia osioita. ...
Välittömät ja välilliset vahingot kauppalain mukaisessa irtaimen kaupassa
KKO 2012:101 Korkein oikeus on ratkaisussaan KKO:2012:101 ottanut kantaa välillisten ja välittömien vahinkojen suhteeseen ja korvaamiseen irtaimen kaupassa. Välitön vai ...
Hallinto-oikeuden ratkaisu oman asunnon luovutuksesta
Turun hallinto-oikeus 27.12.2012 12/0735/3 Turun hallinto-oikeus on linjannut tuloverolakia ja lakia elinkeinotulon verottamisesta antamalla äänestysratkaisun tilanteessa, jossa puolisot olivat myyneet kolmannen ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.