Artikkelit
Myyjän vastuu asuntokaupassa
Myyjän vastuu asunto-osakkeen kaupassa määräytyy asuntokauppalain mukaan. Laissa määritellään muun muassa erilaiset virhetilanteet ja niiden seuraukset. Milloin asunnossa on virhe? Asunnossa on virhe silloin, jos Myyjän vastuu antamistaan tiedoista vs. ostajan vastuu selvittää Ostaja ei saa virheenä vedota seikkaan, josta hänen täytyy olettaa tienneen asuntokauppaa tehtäessä. Jos ostaja on ennen ...
Yritys perunkirjoituksessa
Tämä artikkeli on julkaistu Hautaustoimistojen liitto ry:n Tiimalasi-jäsenlehdessä Kuolinpesään kuuluvan yrityksen arvon määrittäminen perukirjaan on hieman haasteellinen tehtävä uskotuille miehille, koska arvottamisen suorittamiseen on useita eri tapoja. Arvonmäärityksen päämääränä on selvittää yrityksen käypä arvo. Verohallinnon ohjeistuksen mukaan listaamattoman osakeyhtiön osakkeiden arvo määritellään ensisijaisesti saman yhtiön osakkeista maksettujen, eli vertailuluovutuksissa käytettyjen ...
Peruskorjaukset ja muut urakat
Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti-lehdessä. Omakotitalon omistajan eteen tulee silloin tällöin suurempi peruskorjaus. Kyseessä voi olla esim. katto- tai salaojaremontti. Remontin tilaajan tulee kiinnittää huomiota moniin seikkoihin, jotta remontti saadaan hoidettua asianmukaisesti. Usein remontti lähtee liikkeelle urakoitsijoiden kilpailuttamisesta. On tärkeää antaa urakoitsijoille kaikki tarpeelliset tiedot, jotta vastaan ei tule esim. ...
Otto-/adoptiolapsen perintöoikeus
Tämä artikkeli on julkaistu Hautaustoimistojen Liiton jäsentiedotteessa. Adoptiolapsen ja tämän jälkeläisten oikeus perintöön sekä oikeus periä adoptiolapsi tai tämän jälkeläinen ...
KKO 2017:2 – oikeustapauskommentti
Ratkaisussa KKO 2017:2 oli kyse siitä, voitiinko lunastusoikeutta soveltaa asunto-osakeyhtiön osakeryhmän murto-osan luovutukseen, kun luovuttajalle jäi murto-osa osakkeista. Tapauksessa A ...
Kiinteistönvälittäjän vastuusta
Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti-lehdessä. Yksityishenkilöt hyödyntävät asunnon ostossa ja myynnissä yleensä kiinteistönvälittäjän palveluita. Erityisesti myyjät turvautuvat välittäjän apuun määrittelemään ...
KKO 2016:60 – oikeustapaukommentti; puolison perintöoikeus ja keskinäinen testamentti
Ennakkoratkaisun kommentointia Korkein oikeus on ennakkoratkaisussaan käynyt hyvin yksityiskohtaisesti läpi puolison perintöoikeuteen ja keskinäiseen testamenttiin liittyviä kysymyksiä suhteessa avioeron harkinta-aikaan. ...
Yrittäjän testamentti
Ennakoimattomat ja äkilliset muutokset aiheuttavat useimmiten haittaa yritystoiminnalle. Kaikkiin yllättäviin tilanteisiin ei voi varautua ennakolta, mutta useimmiten suunnitelmallisuus pienentää muutoksista ...
Esisopimus asuntokaupassa
Mikä on asuntokaupan esisopimus? Asuntokaupan kohteena on lähes aina asunto-osake, kun taas kiinteistönkaupassa kaupan kohteena on kiinteistö, esimerkiksi tontti. Asuntokauppaa ...
Asuinkiinteistön ostajan muistilista
Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti -lehdessä. Kiinteistökauppariidat ovat valitettavan yleisiä ja pelkkään riitelyyn saa kulutettua rahaa kymmeniä tuhansia euroja. Tehokkain ...
Uusi tupakkalaki taloyhtiöiden näkökulmasta
Tämä artikkeli julkaistaan Omakiinteistö -lehdessä. Tupakointi on vuodesta toiseen yksi suurista riitelyn aiheista taloyhtiöissä. Uudistetusta tupakkalaista taloyhtiö saa lisämahdollisuuksia tupakointiin ...
Osittainen ositus ja perinnönjako
Aviovarallisuuden ositus ja perinnönjako suoritetaan tavallisesti kumpikin yhdellä toimituksella kaikilta osin loppuun saakka. Kumpikin toimitus voidaan kuitenkin suorittaa myös osissa. ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.