Artikkelit
Rakkaat naapurit
Tämä artikkeli julkaistaan Omakoti-Lehdessä Omakotitaloalueella moni asia naapurissa saattaa ärsyttää. Lainsäädännöllä naapurisuhteisiin puututaan naapuruussuhdelaissa, joka on säädetty vuonna 1920 ja muokattu sittemmin moneen kertaan. Laissa kielletään mm. pystyttämästä käymälää siten, että tästä aiheutuu naapurille ilmeistä haittaa sekä kaatamasta likavettä naapurin puolelle. Tuulimyllyä ei saa rakentaa 15 metriä lähemmäs naapurin pihaa, ...
Oikeustapauskommentti korkeimman oikeuden ratkaisusta KKO:2013:23
Oikeustapauskommentti korkeimman oikeuden ratkaisusta KKO:2013:23 kiinteistönkaupan hinnanalennusvaatimuksen tutkimatta jättämisestä kun aiemmassa oikeudenkäynnissä oli vaadittu kiinteistönkaupan purkamista Lyhyt referaatti ratkaisusta: Korkeimman oikeuden ratkaisussa KKO:2013:23 oli kyse siitä, että asuinkiinteistön ostaja oli ensiksi ajanut myyjiä vastaan kanteen, jossa ostaja oli vaatinut kiinteistön laatuvirheen perusteella kaupan purkua. Tämä kanne oli hylätty lainvoimaisella tuomiolla. ...
Työsopimuslain mukaiset irtisanomisajat
Yleensä työntekijän irtisanomisaikaa ei ole erikseen sovittu työsopimuksessa. Tällöin noudatettavaksi tulevat työsopimuslain mukaiset yleiset irtisanomisajat. Mahdolliset työehtosopimuksen irtisanomisajat vastaavat yleensä työsopimuslain säännöksiä. Työnantajan irtisanomisaika Työnantajan tulee noudattaa seuraavia irtisanomisaikoja. IrtisanomisaikaTyösuhde jatkunut keskeytyksettä14 päivääenintään 1 vuosi1 kkyli 1 ja korkeintaan 4 vuotta2 kkyli 4 ja korkeintaan 8 vuotta4 kkyli 8 ja ...
Urakkasopimukset
Tämä artikkeli on julkaistu OmaKoti-lehdessä. Omassa kodissa asuvalle tulee tasaisin väliajoin tarvetta ammattimaiselle rakennusmiehelle. Kyseessä voi olla esim. katto- tai kylpyhuone- tai muu vastaava laaja remontti. Remontin tilaajan tulee kiinnittää huomiota moniin seikkoihin. Urakasta kannattaa sopia kirjallisesti. Sopiminen voi tapahtua siten, että urakoitsija antaa tarjouksen, jonka kuluttaja hyväksyy. Toisaalta voidaan ...
Työntekijän ja yrittäjän rajanveto
Verohallinto on antanut lokakuussa 2014 uuden ohjeen työ- ja toimeksiantosuhteen rajanvedosta. Tällöin on epäselvää, onko alihankkijaa käsiteltävä työntekijänä vai yrittäjänä ...
Milloin työsopimuksen voi purkaa?
Työsopimuksen purkaminen päättää työsuhteen heti ilman irtisanomisaikaa. Se on mahdollista vain erittäin painavasta syystä. Työntekijä voi irtisanoutua työstään aina mikäli ...
Osittainen perinnönjako
Mistä osittaisessa perinnönjaossa on kysymys? Vahva pääsääntö jäämistöoikeudessamme on, että jäämistöön kuuluva omaisuus jaetaan selvityksen jälkeen kokonaisuudessaan. Näin jakoon osallistuvien ...
Liikkeen luovutus ja vanhat työntekijät
Työsopimuslaki (26.01.2001/55) säätää, että vanhat työntekijät voivat jatkaa entisin työsuhde-ehdoin ja -etuuksin liikkeen luovutuksessa. Liikkeen luovutus on työsuhteen ehtojen määräytymisen ...
Miten minimoin riskit kiinteistökaupassa?
Kiinteistöjen kaupat ovat yleisiä ja samoin ovat niitä koskevat riidat. Valitettavan usein riidat venyvät tuomioistuimeen ja jo pelkät oikeudenkäyntikulut saattavat ...
Kiinteistön kauppa
Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti -lehdessä Kiinteistön kaupasta säädetään maakaaren 2 luvussa. Kiinteistön kauppa on osittain tarkasti säännelty oikeustoimi ja ...
Neuvotteluaika yt-laissa
Yt-laki määrää työvoiman vähentämistä koskeviin yt-neuvotteluihin neuvotteluajan vähimmäispituuden. Neuvotteluaika riippuu harkinnassa olevien toimenpiteiden laajuudesta. Yt-neuvotteluaika on vähintään 14 päivää mikäli ...
Hinnanalennus kiinteistökaupassa
Hinnanalennus on lähtökohtainen seuraus kiinteistökaupan virheestä. Käytännössä se tarkoittaa sitä, että myyjä joutuu palauttamaan ostajalla osan kauppahinnasta, koska myyty kiinteistö ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.