Artikkelit
Kiinteistökaupan esisopimus
Kiinteistökaupan esisopimus tarkoittaa nimenomaisesti alustavaa sopimusta kiinteistön kaupasta.Esisopimuksen avulla osapuolet haluavat usein varmistaa toistensa sitoutumisen kauppaan tilanteessa, jossa lopullisen kaupan tekeminen ei ole vielä syystä tai toisesta mahdollista. Esimerkiksi ehdollinen sitoutuminen kiinteistökauppaan saattaa tulla tarkoituksenmukaiseksi jos alueen kaavoitus ei ole vielä valmis tai kaupan rahoitusjärjestelyissä vallitsee epätietoisuutta. Kiinteistöoikeuden palvelut kiinteään ...
Isyyslain uudistus ja perinnönjako
Tämä artikkeli on julkaistu Suomen hautaustoimistojen liitto ry:n Tiimalasi -lehdessä. Isyyslain uudistus tuli voimaan 1.1.2016. Uudistunut isyyslaki mahdollistaa isyyden tunnustamisen selvissä tapauksissa jo ennen lapsen syntymää neuvolakäynnin yhteydessä. Isyyslain uudistuksessa on luovuttu äidin oikeudesta vastustaa lapsen isän selvittämistä ja laajennettu lapsen isänä itseään pitävän miehen kanneoikeutta. Miehellä on oikeus uuden lain ...
Energiatodistus
Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti-lehdessä. Energiatodistuksella tarkoitetaan asiakirjaa, jolla voidaan vertailla rakennusten energiatehokkuutta etenkin osto- ja vuokraustilanteissa. Koska kiinteistöjen ostopäätökset ovat useimmille elämän merkittävimpiä päätöksiä, energiatodistus antaa äärimmäisen tärkeää tietoa ostajalle. Rakennuksen energiatodistuksesta annetun lain soveltamisalaan kuuluu säännökset itse todistuksesta, sen laatimisesta, hankkimisesta ja käyttämisestä, näiden valvonnasta sekä asiaan liittyvien ...
Mitä kuuluu jätevesiasetukselle?
Tämä artikkeli on julkaistu omakotilehdessä. Haja-asutusalueiden jätevesien tiedetään olevan vesistöjen suuri kuormittaja. Vuonna 2011 uudistettu jätevesiasetus säädöksineen on ehtinyt aiheuttaa paljon keskustelua ja yhteydenottoja viranomaisiin nyt jo yli kymmenen vuoden ajan. Jätevesiasetuksen tavoitteena on vähentää ympäristölle aiheutuvaa kuormitusta haja-asutusalueilla, joissa viemäriverkostoa ei ole. Tavoite on kunnioitettava, mutta asetuksen käytännön toteuttaminen ...
Kotitalousvähennys asunto-osakeyhtiössä
Tämä artikkeli on julkaistu OmaKiinteistö -lehdessä. Kotitalousvähennyksen voi saada ainoastaan yksityishenkilö tai kuolinpesä. Näin ollen asunto-osakeyhtiö ei voi saada kotitalousvähennystä. ...
Itsenäisen myyjän muistilista
Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti-lehdessä Suurin osa kiinteistön omistajista turvautuu kiinteistönvälittäjän apuun myydessään kiinteistön. Välitysliikkeelle halutaan maksaa siitä, että ostaja ...
Omakotitalon vuokraaminen
Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti-lehdessä. Yleensä vuokra-asunnot sijaitsevat kerros- ja rivitaloissa. Kiinteistön omistaja voi kuitenkin vuokrata yhtälailla myös omistamansa omakotitalon. ...
Avoparin perinnönjako
Tämä artikkeli on julkaistu Suomen hautaustoimistojen liitto ry:n Tiimalasi -lehdessä. Avoliitot ovat yleistyneet viimeisten vuosikymmenien aikana niin, että avoliitosta on ...
Kiinteistön piilevä virhe ja merkittävyyskynnys
Tämä artikkeli on julkaistu Omakoti-lehdessä Kiinteistön virhettä koskevat riidat ovat valitettavan yleisiä. Erityisen harmillisia ovat kosteus- ja mikrobivauriot, jotka tulevat ...
Työsyrjintä
Työsyrjintä tarkoittaa sitä, että työnantaja tai tämän edustaja asettaa työnhakijan tai työntekijän eriarvoiseen asemaan muihin vastaavassa tilanteessa oleviin työntekijöihin verrattuna ...
Hallintaoikeus
Hallintaoikeudella tarkoitetaan oikeutta käyttää omaisuutta ja saada itselleen sen tuotto. Se on eri asia kuin omistusoikeus, sillä hallintaoikeuden haltijalla ei ...
Työsuhteen irtisanominen myyntikatteen perusteella
Myyjän muita myyjiä pienempi myyntikate ei ole yksinään riittävä irtisanomisperuste, jollaisen työsuhteen irtisanominen vaatii. Tämä ilmeni korkeimman oikeuden ratkaisusta KKO:2014:98, ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.