Artikkelit
Asunnon myynti – myyjän vs. välittäjän vastuu
Asunnon myynti välittäjän avulla ei lähtökohtaisesti rajoita myyjän vastuuta. Myyjä on edelleen vastuussa asunnosta ostajalle ja ostaja voi kohdistaa kauppaan liittyvät vaatimuksensa suoraan myyjään. Toisaalta välittäjä on ammattilainen ja myyjä yleensä maallikko. Välittäjä saa palkkion toimenpiteistään ja välitysliikkeellä on tietty vastuu sekä toimeksiantajaa eli myyjää että vastapuolta eli ostajaa kohtaan. ...
Työrauhavelvollisuuden rikkominen
Työtuomioistuimen ratkaisu TT 2013-45 – lakko, työrauhavelvollisuuden rikkominen, valvontavelvollisuus Työtuomioistuin on 26.3.2013 antamassaan ratkaisussa TT 2013-45 ottanut kantaa työrauhavelvollisuuteen sekä toimihenkilöliiton valvontavelvollisuuteen. OP-Pohjola-ryhmä oli syyskuussa 2012 käynnistänyt henkilöstön vähentämistä koskevat yt-neuvottelut. Kaksi toimihenkilöyhdistystä oli tämän johdosta toimeenpannut lakon. Työtuomioistuin katsoi, että toimihenkilöyhdistykset olivat toimillaan rikkoneet työrauhavelvollisuutensa. Työehtosopimuksen mukaisesti työnantajalla on ...
Työntekijöiden palkkaerot eivät olleet syrjiviä KKO:n ratkaisun perusteella
KKO: Eri työehtosopimusten piiriin kuuluneiden, samaa työtä tehneiden työntekijöiden palkkaerot eivät olleet syrjiviä Korkein oikeus antoi kaksi ennakkopäätöstä eri työehtosopimusten aiheutamista palkkaeroista kunnallisalalla Korkeimman oikeuden 15.2.2013 antaman ratkaisun mukaan työnantaja ei rikkonut syrjinnän kieltoa, kun se maksoi samaa työtä tehneille mutta eri työehtosopimusten piiriin kuuluneille työntekijöilleen erisuuruista palkkaa. Tasapuolisen kohtelun ...
Välittömät ja välilliset vahingot kauppalain mukaisessa irtaimen kaupassa
KKO 2012:101 Korkein oikeus on ratkaisussaan KKO:2012:101 ottanut kantaa välillisten ja välittömien vahinkojen suhteeseen ja korvaamiseen irtaimen kaupassa. Välitön vai ...
Työsuhteen päättäminen kilpailevan toiminnan vuoksi
Työtuomioistuin TT:2012-157 Toimihenkilö oli saanut esimiehensä suostumuksen laivojen radiokatsastustoiminnan edellyttämän koulutuksen ja sertifikaatin hankkimiseen ja oman yrityksen perustamiseen vapaa-aikana tehtäviä ...
Työkyvyn olennainen ja pitkäaikainen aleneminen oikeutti työnantajan irtisanomaan työsuhteen
Työtuomioistuin TT:2012-153 Työntekijän sairauspoissaolot olivat useita vuosia vaihdelleet 32 ja 70 prosentin välillä. Sairauspoissaolojen syyt olivat vaihdelleet koko työhistorian ajan ...
Hallinto-oikeuden ratkaisu oman asunnon luovutuksesta
Turun hallinto-oikeus 27.12.2012 12/0735/3 Turun hallinto-oikeus on linjannut tuloverolakia ja lakia elinkeinotulon verottamisesta antamalla äänestysratkaisun tilanteessa, jossa puolisot olivat myyneet kolmannen ...
Varojen arvostamista perintö- ja lahjaverotuksessa koskevan Verohallinnon ohjeen päivittäminen 1.1.2013 lähtien
Varojen arvostamista perintö- ja lahjaverotuksessa koskevan Verohallinnon ohjeen päivittäminen 1.1.2013 lähtien Verohallinto on päivittänyt varojen arvostamista perintö- ja lahjaverotuksessa annetun ...
Työsopimuksen päättäminen kilpailevan toiminnan vuoksi
KKO:2012:91 Korkein oikeus toteaa ratkaisussaan, että kilpailevasta toiminnasta pidättäytyminen on osa työntekijän uskollisuusvelvollisuutta. Sitä arvioitaessa voidaan ottaa huomioon työntekijän menettely ...
Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen hallintaoikeus
KKO:2012:88 Korkein oikeus on ottanut kantaa antamassaan ratkaisussaan asunto-osakeyhtiön yhteisten tilojen hallintaoikeudesta ja yhtiöjärjestyksestä. A oli ostanut huoneiston hallintaan oikeuttavat ...
Hissilaskuri helpottamaan kustannusten jakolaskentaa taloyhtiöissä
Oikeusministeriö ja ympäristöministeriö ovat avanneet hissilaskuri-verkkopalvelun. Korjaustieto.fi-sivustolla avatun palvelun avulla voi laskea, kuinka hissin jälkiasennuksen kustannukset jakautuvat asunto-osakeyhtiön osakkaiden kesken. ...
Omistuksenpidätysehto myyjän suojana
Omistuksenpidätysehtoa käytettäessä on huomioitava; Omistuksenpidätysehtoa ei voi määrätä yksipuolisesti. Pelkkä merkintä laskussa ei riitä. Ehdosta on syytä sopia nimenomaisesti ja ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.