Artikkelit
Kiinteistön virhe: milloin reklamaatio on tehty ajoissa?
Ostaja ei voi vedota kiinteistön virheeseen, ellei hän ilmoita virheestä ja siihen perustuvista vaatimuksista kohtuullisessa ajassa myyjälle siitä, kun hän havaitsi virheen tai hänen olisi pitänyt se havaita. Lisäksi ostaja menettää oikeutensa vedota laatuvirheeseen, jos hän ei ilmoita laatuvirheestä myyjälle viiden vuoden kuluessa siitä, kun kiinteistön hallinta on hänelle luovutettu. ...
Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan
Tietyissä tilanteissa yhtiökokous voi päättää, että osakkeenomistajan hallinnassa oleva osakehuoneisto on enintään kolmen vuoden ajaksi otettava yhtiön hallintaan. Kyseessä on merkittävä osakkeenomistajan oikeuksiin puuttuva päätös, eikä hallintaanottoon voi ryhtyä vähäisen rikkomuksen perusteella. Enisnnäkin, jos osakkeenomistaja ei maksa erääntynyttä yhtiövastiketta tai varoituksen antamisesta aiheutuneita kuluja, huoneisto voidaan ottaa yhtiön hallintaan. Vastikkeen ...
Asunnon myynti – myyjän vs. välittäjän vastuu
Asunnon myynti välittäjän avulla ei lähtökohtaisesti rajoita myyjän vastuuta. Myyjä on edelleen vastuussa asunnosta ostajalle ja ostaja voi kohdistaa kauppaan liittyvät vaatimuksensa suoraan myyjään. Toisaalta välittäjä on ammattilainen ja myyjä yleensä maallikko. Välittäjä saa palkkion toimenpiteistään ja välitysliikkeellä on tietty vastuu sekä toimeksiantajaa eli myyjää että vastapuolta eli ostajaa kohtaan. ...
Vahingonkorvausvelvollisuus oikeudenkäyntikuluista
Myyjän vahingonkorvausvelvollisuus ostajan ja hänen sopimuskumppaninsa oikeudenkäyntikuluista korkeimman oikeuden ratkaisun KKO 2012:101 perusteella A oli elinkeinonharjoittajana ostanut B Oy:ltä käytetyn ...
Mitä tarkoitaa yritysfuusio?
Yritysfuusio on hyvin käyttökelpoinen ja monipuolinen järjestely, jonka käytöllä on saatavissa runsaasti hyötyjä. Yritysfuusiossa on runsaasti määrämuotoisia ja pakollisia osioita. ...
Työrauhavelvollisuuden rikkominen
Työtuomioistuimen ratkaisu TT 2013-45 – lakko, työrauhavelvollisuuden rikkominen, valvontavelvollisuus Työtuomioistuin on 26.3.2013 antamassaan ratkaisussa TT 2013-45 ottanut kantaa työrauhavelvollisuuteen sekä ...
Työntekijöiden palkkaerot eivät olleet syrjiviä KKO:n ratkaisun perusteella
KKO: Eri työehtosopimusten piiriin kuuluneiden, samaa työtä tehneiden työntekijöiden palkkaerot eivät olleet syrjiviä Korkein oikeus antoi kaksi ennakkopäätöstä eri työehtosopimusten ...
Perintälakiin muutoksia
Muutoksia kuluttajasaatavien perintäkuluihin Saatavien perintää koskevaa lakia uudistetaan, jotta kohtuuttoman suurten perintäkulujen periminen voidaan estää. Muutoksilla myös tehostetaan hyvän perintätavan ...
Välittömät ja välilliset vahingot kauppalain mukaisessa irtaimen kaupassa
KKO 2012:101 Korkein oikeus on ratkaisussaan KKO:2012:101 ottanut kantaa välillisten ja välittömien vahinkojen suhteeseen ja korvaamiseen irtaimen kaupassa. Välitön vai ...
Työsuhteen päättäminen kilpailevan toiminnan vuoksi
Työtuomioistuin TT:2012-157 Toimihenkilö oli saanut esimiehensä suostumuksen laivojen radiokatsastustoiminnan edellyttämän koulutuksen ja sertifikaatin hankkimiseen ja oman yrityksen perustamiseen vapaa-aikana tehtäviä ...
Työkyvyn olennainen ja pitkäaikainen aleneminen oikeutti työnantajan irtisanomaan työsuhteen
Työtuomioistuin TT:2012-153 Työntekijän sairauspoissaolot olivat useita vuosia vaihdelleet 32 ja 70 prosentin välillä. Sairauspoissaolojen syyt olivat vaihdelleet koko työhistorian ajan ...
Hallinto-oikeuden ratkaisu oman asunnon luovutuksesta
Turun hallinto-oikeus 27.12.2012 12/0735/3 Turun hallinto-oikeus on linjannut tuloverolakia ja lakia elinkeinotulon verottamisesta antamalla äänestysratkaisun tilanteessa, jossa puolisot olivat myyneet kolmannen ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.