Artikkelit
Asuntokaupan purku
Asuntokaupan purku onnistuu tietyin asuntokauppalaissa säädetyin edellytyksin. Kaupan purkaminen on poikkeuksellinen toimenpide, johon päädytään yleensä vasta tilanteessa, jossa muuta vaihtoehtoa ei ole. Milloin on oikeus purkaa käytetyn asunnon kauppa? Ostajalla on oikeus purkaa kauppa, jos virheestä aiheutuu hänelle olennaista haittaa. Lisäksi edellytyksenä on, että muuta seuraamusta ei voida pitää kohtuullisena. ...
Johtajasopimus kannattaa tehdä huolella
Johtajasopimus tarkoittaa yleensä työsopimuslain ulkopuolella olevan toimitusjohtajan tai vastaavassa asemassa olevan vastuuhenkilön kanssa tehtävää sopimusta. Työsopimuslain ulkopuolelle jääminen tarkoittaa, ettei sopimussuhteeseen sovelleta esimerkiksi työaikalakia tai vuosilomalakia. Milloin johtajasopimusta tarvitaan? Niin työsuhteessa kuin työsuhteen ulkopuolella voi olla tilanteita, jolloin johtajasopimuksen tyyppisen sopimuksen tekeminen on tarpeen. Näin on yleensä varsinkin yrityksen ylimmän ...
Due diligence tuo mielenrauhaa yrityskaupassa
Due diligence on vakiintunut yrityskauppakäsite ja tarkoittaa kaupan kohteen ennakkotarkastusta tai ostotutkimusta. Käsite kattaa kaikki ne selvittelyt ja tutkimukset, jotka ostaja haluaa suorittaa ennen yrityskauppaa. Miksi due diligence on tärkeä? Due diligencen kautta ostaja voi tehdä sekä kohteen taloudellisen että oikeudellisen arvion. Ostaja voi saatujen tietojen perusteella arvioida millaisia mahdollisuuksia ...
Osakassopimus estää turhia riitoja
Osakassopimus on tehokas tapa selkiyttää osakkeenomistajien keskinäisiä suhteita ja sopia mahdollisten konfliktien ratkaisutavoista. Osakassopimus kannattaa laatia yhtiötä perustettaessa, mutta mikään ...
Franchising-sopimus
Jokainen yritys ja konsepti on omanlaisensa, joten franchising-sopimukset vaihtelevat eikä yksi ainoa sopimusmalli sovellu kaikkiin. Kaksi tärkeintä elementtiä franchising-sopimuksessa ovat ...
Kiinteistön virhe: milloin reklamaatio on tehty ajoissa?
Ostaja ei voi vedota kiinteistön virheeseen, ellei hän ilmoita virheestä ja siihen perustuvista vaatimuksista kohtuullisessa ajassa myyjälle siitä, kun hän ...
Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan
Tietyissä tilanteissa yhtiökokous voi päättää, että osakkeenomistajan hallinnassa oleva osakehuoneisto on enintään kolmen vuoden ajaksi otettava yhtiön hallintaan. Kyseessä on ...
Asunnon myynti – myyjän vs. välittäjän vastuu
Asunnon myynti välittäjän avulla ei lähtökohtaisesti rajoita myyjän vastuuta. Myyjä on edelleen vastuussa asunnosta ostajalle ja ostaja voi kohdistaa kauppaan ...
Vahingonkorvausvelvollisuus oikeudenkäyntikuluista
Myyjän vahingonkorvausvelvollisuus ostajan ja hänen sopimuskumppaninsa oikeudenkäyntikuluista korkeimman oikeuden ratkaisun KKO 2012:101 perusteella A oli elinkeinonharjoittajana ostanut B Oy:ltä käytetyn ...
Mitä tarkoitaa yritysfuusio?
Yritysfuusio on hyvin käyttökelpoinen ja monipuolinen järjestely, jonka käytöllä on saatavissa runsaasti hyötyjä. Yritysfuusiossa on runsaasti määrämuotoisia ja pakollisia osioita. ...
Työrauhavelvollisuuden rikkominen
Työtuomioistuimen ratkaisu TT 2013-45 – lakko, työrauhavelvollisuuden rikkominen, valvontavelvollisuus Työtuomioistuin on 26.3.2013 antamassaan ratkaisussa TT 2013-45 ottanut kantaa työrauhavelvollisuuteen sekä ...
Työntekijöiden palkkaerot eivät olleet syrjiviä KKO:n ratkaisun perusteella
KKO: Eri työehtosopimusten piiriin kuuluneiden, samaa työtä tehneiden työntekijöiden palkkaerot eivät olleet syrjiviä Korkein oikeus antoi kaksi ennakkopäätöstä eri työehtosopimusten ...
Ota yhteyttä
Täytä oheinen yhteydenottolomake ja palaamme asiaasi pian! Voit myös tutustua sivustomme monipuolisiin materiaaleihin, kuten artikkeleihin ja oppaisiin.